G
DPE
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Briquemesnil Floxicourt (80540) (données DVF)
2 111 €/m²
Prix moyen
4 700 €/m²
Appartements
2 028 €/m²
Maisons
257
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Briquemesnil Floxicourt (80540)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +13,3 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 802 €/m²
|
19 |
| 2022 |
1 864 €/m²
|
84 |
| 2023 |
2 696 €/m²
|
56 |
| 2024 |
1 940 €/m²
|
44 |
| 2025 |
2 042 €/m²
|
54 |
Prix issus des 257 ventes notariées à Briquemesnil Floxicourt (80540) sur 5 ans, source DVF.
1 926 €
Prix moyen
33
Annonces actives
1 053 €
Bas du marché / m²
2 878 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+16 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Briquemesnil Floxicourt (80540), les vendeurs affichent 16 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 806 €/m²
Affiché (annonces)
1 560 €/m²
Réel (ventes notariées)
256
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Briquemesnil Floxicourt (80540), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
921 € par an en moyenne à Briquemesnil Floxicourt (80540), millésime 2025. Soit +23 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Briquemesnil Floxicourt (80540), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
11,4 €/m²
de 9,3 à 14,0 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T1-T2
13,1 €/m²
de 11,1 à 15,4 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
9,6 €/m²
de 8,2 à 11,3 €
estimé avec les communes voisines
Maison
8,1 €/m²
de 6,6 à 10,0 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 570 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (921 habitants).
Propriétaires de leur logement
80 %
des résidences principales
- Locataires : 19 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
25 280 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : non publié
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2024.
Écoles (1)
-
ECOLE PRIMAIRE · public IPS 103,1
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Briquemesnil Floxicourt (80540)
Recensés ici
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations remontée nappe3 épisodes reconnus, dernier en 2000
-
Inondations et/ou coulées de boue2 épisodes reconnus, dernier en 1999
-
Mouvement de terrain2 épisodes reconnus, dernier en 1999
Par année
1988
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations remontée nappe
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
7 épisodes reconnus sur 4 années différentes, de 1988 à 2000.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Molliens-Dreuil. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 25 | 1 926 €/m² |
| Appartement | 2 | 10 €/m² |
| Local commercial | 1 | 2 195 €/m² |
Distribution DPE
A
4%
B
17%
C
26%
D
13%
E
13%
F
9%
G
17%
Marché des appartements
Appartements à Briquemesnil Floxicourt (80540)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Location
2 annonces
Loyer moyen
750 € / mois
Loyer / m²
10 € / m²
Surface moy.
76 m²
Pièces moy.
4
Marché des maisons
Maisons à Briquemesnil Floxicourt (80540)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
25 annonces
Prix moyen / m²
1 926 €/m²
Prix moyen
265 666 €
Surface moy.
141 m²
Pièces moy.
6
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À propos du marché immobilier à Briquemesnil Floxicourt (80540)
Notre plateforme recense actuellement 33 annonces immobilières actives à Briquemesnil Floxicourt (80540), dans le département Somme en région Hauts-de-France. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Briquemesnil Floxicourt (80540) s’établit aujourd’hui à 1 926 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 053 €/m² et 2 878 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Briquemesnil Floxicourt (80540) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une part modérée des biens à Briquemesnil Floxicourt (80540), soit environ 26 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Briquemesnil Floxicourt (80540), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Briquemesnil Floxicourt (80540)
Réponses établies le 2 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Briquemesnil Floxicourt (80540) ?
Au 2 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Briquemesnil Floxicourt (80540) est de 1 926 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 111 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Briquemesnil Floxicourt (80540) ?
Au 2 octobre 2026, 33 annonces immobilières sont actives à Briquemesnil Floxicourt (80540), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Briquemesnil Floxicourt (80540) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Briquemesnil Floxicourt (80540) a augmenté de 13,3 % entre 2021 et 2025 : 1 802 €/m² en 2021, 2 042 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Briquemesnil Floxicourt (80540) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 4 700 €/m² et une maison 2 028 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Briquemesnil Floxicourt (80540) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 11,4 €/m² par mois pour un appartement et 8,1 €/m² pour une maison. Soit environ 570 € par mois pour un appartement de 50 m².
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