D
DPE
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Brin sur Seille (54280) (données DVF)
2 394 €/m²
Prix moyen
3 437 €/m²
Appartements
2 285 €/m²
Maisons
425
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Brin sur Seille (54280)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +1 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 083 €/m²
|
27 |
| 2022 |
2 219 €/m²
|
117 |
| 2023 |
2 412 €/m²
|
83 |
| 2024 |
2 917 €/m²
|
98 |
| 2025 |
2 104 €/m²
|
100 |
Prix issus des 425 ventes notariées à Brin sur Seille (54280) sur 5 ans, source DVF.
2 014 €
Prix moyen
45
Annonces actives
1 151 €
Bas du marché / m²
2 744 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+5 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Brin sur Seille (54280), les vendeurs affichent 5 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
2 195 €/m²
Affiché (annonces)
2 095 €/m²
Réel (ventes notariées)
424
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Brin sur Seille (54280), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 600 € par an en moyenne à Brin sur Seille (54280), millésime 2025. Soit +168 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Brin sur Seille (54280), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
9,4 €/m²
de 7,6 à 11,7 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T1-T2
13,0 €/m²
de 10,8 à 15,7 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
9,2 €/m²
de 7,7 à 11,2 €
estimé avec les communes voisines
Maison
8,5 €/m²
de 6,7 à 10,9 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 470 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (5 165 habitants).
Propriétaires de leur logement
76 %
des résidences principales
- Locataires : 23 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
27 780 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 9 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2024.
Écoles (1)
-
ECOLE ELEMENTAIRE GEORGES DE LA TOUR · public IPS 108,6
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Brin sur Seille (54280)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Risque industriel
Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
-
Sécheresse7 épisodes reconnus, dernier en 2022
-
Inondations et/ou coulées de boue6 épisodes reconnus, dernier en 2012
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
1986
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Sécheresse
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
14 épisodes reconnus sur 11 années différentes, de 1986 à 2022.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Seichamps. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 36 | 1 958 €/m² |
| Appartement | 4 | 10 €/m² |
Distribution DPE
A
3%
C
29%
D
58%
E
3%
F
6%
Marché des appartements
Appartements à Brin sur Seille (54280)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Location
4 annonces
Loyer moyen
647 € / mois
Loyer / m²
10 € / m²
Surface moy.
67 m²
Pièces moy.
3
Marché des maisons
Maisons à Brin sur Seille (54280)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
35 annonces
Prix moyen / m²
2 014 €/m²
Prix moyen
282 489 €
Surface moy.
146 m²
Pièces moy.
6
Location
1 annonces
Loyer moyen
900 € / mois
Loyer / m²
7 € / m²
Surface moy.
135 m²
Pièces moy.
4
Annonces récentes
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À propos du marché immobilier à Brin sur Seille (54280)
Notre plateforme recense actuellement 45 annonces immobilières actives à Brin sur Seille (54280), dans le département Meurthe-et-Moselle en région Grand Est. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Brin sur Seille (54280) s’établit aujourd’hui à 2 014 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 151 €/m² et 2 744 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Brin sur Seille (54280) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Brin sur Seille (54280), soit environ 6 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Brin sur Seille (54280), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Brin sur Seille (54280)
Réponses établies le 2 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Brin sur Seille (54280) ?
Au 2 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Brin sur Seille (54280) est de 2 014 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 394 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Brin sur Seille (54280) ?
Au 2 octobre 2026, 45 annonces immobilières sont actives à Brin sur Seille (54280), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Brin sur Seille (54280) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Brin sur Seille (54280) a augmenté de 1,0 % entre 2021 et 2025 : 2 083 €/m² en 2021, 2 104 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Brin sur Seille (54280) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 3 437 €/m² et une maison 2 285 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Brin sur Seille (54280) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 9,4 €/m² par mois pour un appartement et 8,5 €/m² pour une maison. Soit environ 470 € par mois pour un appartement de 50 m².
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