F
DPE
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Breteuil sur Iton (27160) (données DVF)
2 097 €/m²
Prix moyen
4 680 €/m²
Appartements
1 975 €/m²
Maisons
656
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Breteuil sur Iton (27160)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -34,6 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 929 €/m²
|
56 |
| 2022 |
2 212 €/m²
|
164 |
| 2023 |
2 010 €/m²
|
146 |
| 2024 |
1 884 €/m²
|
136 |
| 2025 |
1 915 €/m²
|
154 |
Prix issus des 656 ventes notariées à Breteuil sur Iton (27160) sur 5 ans, source DVF.
1 682 €
Prix moyen
124
Annonces actives
760 €
Bas du marché / m²
2 606 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+54 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Breteuil sur Iton (27160), les vendeurs affichent 54 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 866 €/m²
Affiché (annonces)
1 208 €/m²
Réel (ventes notariées)
645
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Breteuil sur Iton (27160), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 029 € par an en moyenne à Breteuil sur Iton (27160), millésime 2025. Soit +23 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Breteuil sur Iton (27160), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
11,0 €/m²
de 9,2 à 13,3 €
Appartement T1-T2
13,0 €/m²
de 10,7 à 15,9 €
Appartement T3 et plus
9,7 €/m²
de 7,9 à 11,9 €
Maison
9,2 €/m²
de 7,7 à 11,0 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 550 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (6 078 habitants).
Propriétaires de leur logement
75 %
des résidences principales
- Locataires : 23 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
25 240 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 12 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (2)
-
COLLEGE AIME CHARPENTIER · public IPS 99,9
-
COLLEGE PRIVE L IMMACULEE · privé IPS 115,6
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (4)
-
ECOLE ELEMENTAIRE CONDE SUR ITON · public IPS 95,1IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE DAMVILLE · public IPS 96,5IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE DE BUIS SUR DAMVILLE · public IPS 103,5IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE DE L IMMACULEE · privé IPS 114,1IPS supérieur aux autres établissements du secteur
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Breteuil sur Iton (27160)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue8 épisodes reconnus, dernier en 2018
-
Inondations remontée nappe2 épisodes reconnus, dernier en 2001
-
Mouvement de terrain2 épisodes reconnus, dernier en 2018
-
Sécheresse2 épisodes reconnus, dernier en 2017
Par année
1992
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Inondations remontée nappe
Mouvement de terrain
Sécheresse
14 épisodes reconnus sur 7 années différentes, de 1992 à 2018.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Mesnils-sur-Iton. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 95 | 1 605 €/m² |
| Immeuble | 6 | 886 €/m² |
| Local commercial | 4 | 1 848 €/m² |
| Appartement | 3 | 751 €/m² |
Distribution DPE
A
4%
B
1%
C
13%
D
42%
E
15%
F
11%
G
14%
Marché des appartements
Appartements à Breteuil sur Iton (27160)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
3 annonces
Prix moyen / m²
751 €/m²
Prix moyen
145 667 €
Surface moy.
212 m²
Pièces moy.
7
Marché des maisons
Maisons à Breteuil sur Iton (27160)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
89 annonces
Prix moyen / m²
1 713 €/m²
Prix moyen
203 153 €
Surface moy.
132 m²
Pièces moy.
5
Location
6 annonces
Loyer moyen
30 432 € / mois
Loyer / m²
9 € / m²
Surface moy.
107 m²
Pièces moy.
4
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À propos du marché immobilier à Breteuil sur Iton (27160)
Notre plateforme recense actuellement 124 annonces immobilières actives à Breteuil sur Iton (27160), dans le département Eure en région Normandie. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Breteuil sur Iton (27160) s’établit aujourd’hui à 1 682 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 760 €/m² et 2 606 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Breteuil sur Iton (27160) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une part modérée des biens à Breteuil sur Iton (27160), soit environ 25 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Breteuil sur Iton (27160), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Breteuil sur Iton (27160)
Réponses établies le 4 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Breteuil sur Iton (27160) ?
Au 4 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Breteuil sur Iton (27160) est de 1 682 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 097 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Breteuil sur Iton (27160) ?
Au 4 octobre 2026, 124 annonces immobilières sont actives à Breteuil sur Iton (27160), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Breteuil sur Iton (27160) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Breteuil sur Iton (27160) a baissé de 34,6 % entre 2021 et 2025 : 2 929 €/m² en 2021, 1 915 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Breteuil sur Iton (27160) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 4 680 €/m² et une maison 1 975 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Breteuil sur Iton (27160) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 11,0 €/m² par mois pour un appartement et 9,2 €/m² pour une maison. Soit environ 550 € par mois pour un appartement de 50 m².
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