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Marché immobilier · Dordogne · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier à Brantôme en Périgord (24310)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 5 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 1 913 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 96
- Prix signé chez le notaire
- 2 110 €/m² 370 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- +11,8 % prix signés, 2021 à 2025
96 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Brantôme en Périgord (24310), au prix moyen de 1 913 €/m². Une maison à vendre y fait en moyenne 586 m² pour 367 689 €. Côté location, 8 biens sont proposés, à 857 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 2 110 €/m² (370 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Brantôme en Périgord (24310) (données DVF)
2 110 €/m²
Prix moyen
3 925 €/m²
Appartements
1 908 €/m²
Maisons
370
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Brantôme en Périgord (24310)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +11,8 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 986 €/m²
|
35 |
| 2022 |
2 216 €/m²
|
110 |
| 2023 |
1 928 €/m²
|
75 |
| 2024 |
2 044 €/m²
|
65 |
| 2025 |
2 221 €/m²
|
85 |
Prix issus des 370 ventes notariées à Brantôme en Périgord (24310) sur 5 ans, source DVF.
Écart vitrine-notaire
+30 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Brantôme en Périgord (24310), les vendeurs affichent 30 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 815 €/m²
Affiché (annonces)
1 400 €/m²
Réel (ventes notariées)
368
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Brantôme en Périgord (24310), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 189 € par an en moyenne à Brantôme en Périgord (24310), millésime 2025. Soit +23 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Brantôme en Périgord (24310), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
11,3 €/m²
de 8,9 à 14,2 €
Appartement T1-T2
11,5 €/m²
de 9,1 à 14,6 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
8,9 €/m²
de 7,1 à 11,0 €
estimé avec les communes voisines
Maison
7,3 €/m²
de 5,5 à 9,6 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 560 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (3 763 habitants).
Propriétaires de leur logement
74 %
des résidences principales
- Locataires : 23 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
25 210 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 13 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (1)
-
COLLEGE ALIENOR D AQUITAINE · public IPS 104,3
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (2)
-
ECOLE ELEMENTAIRE · public IPS 116,1
-
ECOLE PRIMAIRE · public IPS 96,5
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Brantôme en Périgord (24310)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Catastrophes naturelles reconnues
-
Sécheresse16 épisodes reconnus, dernier en 2022
-
Inondations et/ou coulées de boue11 épisodes reconnus, dernier en 2022
-
Tempête4 épisodes reconnus, dernier en 1989
-
Grêle2 épisodes reconnus, dernier en 1983
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Sécheresse
Inondations et/ou coulées de boue
Tempête
Grêle
Autres périls
35 épisodes reconnus sur 15 années différentes, de 1982 à 2022.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Brantôme en Périgord. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 85 | 1 801 €/m² |
| Appartement | 3 | 11 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (4), Local commercial (1), Immeuble (1). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Distribution DPE
A
2%
B
5%
C
39%
D
31%
E
19%
F
5%
Marché des appartements
Appartements à Brantôme en Périgord (24310)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Location
3 annonces
Loyer moyen
515 € / mois
Loyer / m²
11 € / m²
Surface moy.
48 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Brantôme en Périgord (24310)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
80 annonces
Prix moyen / m²
1 913 €/m²
Prix moyen
367 689 €
Surface moy.
586 m²
Pièces moy.
7
Location
5 annonces
Loyer moyen
1 062 € / mois
Loyer / m²
7 € / m²
Surface moy.
179 m²
Pièces moy.
5
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Agences immobilières à Brantôme en Périgord (24310)
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À propos du marché immobilier à Brantôme en Périgord (24310)
Notre plateforme recense actuellement 96 annonces immobilières actives à Brantôme en Périgord (24310), dans le département Dordogne en région Nouvelle-Aquitaine. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Brantôme en Périgord (24310) s’établit aujourd’hui à 1 913 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Brantôme en Périgord (24310) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Brantôme en Périgord (24310), soit environ 5 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Brantôme en Périgord (24310), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Brantôme en Périgord (24310)
Réponses établies le 5 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Brantôme en Périgord (24310) ?
Au 5 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Brantôme en Périgord (24310) est de 1 913 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 110 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Brantôme en Périgord (24310) ?
Au 5 octobre 2026, 96 annonces immobilières sont actives à Brantôme en Périgord (24310), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Brantôme en Périgord (24310) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Brantôme en Périgord (24310) a augmenté de 11,8 % entre 2021 et 2025 : 1 986 €/m² en 2021, 2 221 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Brantôme en Périgord (24310) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 3 925 €/m² et une maison 1 908 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Brantôme en Périgord (24310) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 11,3 €/m² par mois pour un appartement et 7,3 €/m² pour une maison. Soit environ 560 € par mois pour un appartement de 50 m².
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