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Marché immobilier · Maine-et-Loire · Pays de la Loire

Immobilier à Blaison-Saint-Sulpice (49320)

110 annonces actives · prix moyen 2 496 €/m² · mis à jour quotidiennement.

110 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Blaison-Saint-Sulpice (49320), au prix moyen de 2 496 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 65 m² pour 252 083 €, une maison à vendre y fait en moyenne 161 m² pour 341 448 €. Côté location, 19 biens sont proposés, à 883 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 2 770 €/m² (625 transactions).

Prix au m² · Ventes notariées (DVF)

Prix immobilier à Blaison-Saint-Sulpice (49320) (données DVF)

2 770 €/m²
Prix moyen / m²
4 633 €/m²
Appartements
2 662 €/m²
Maisons
625
Ventes sur 5 ans

Évolution du prix au m² à Blaison-Saint-Sulpice (49320)

Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +32,1 % entre 2021 et 2025

AnnéePrix moyen au m²Ventes
2021
2 250 €/m²
61
2022
2 622 €/m²
169
2023
3 204 €/m²
131
2024
2 526 €/m²
125
2025
2 972 €/m²
139

Prix issus des 625 ventes notariées à Blaison-Saint-Sulpice (49320) sur 5 ans, source DVF.

2 496 €
Prix moyen / m²
110
Annonces actives
1 194 €
Bas du marché / m²
3 897 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+18 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé

Sur les appartements et maisons à Blaison-Saint-Sulpice (49320), les vendeurs affichent 18 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.

2 341 €/m²
Affiché (annonces)
1 988 €/m²
Réel (ventes notariées)
624
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab). Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.

Construction neuve

Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Blaison-Saint-Sulpice (49320), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.

Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.

Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.

Prix par type de bien
Type Annonces Prix moyen / m²
Maison 69 1 867 €/m²
Terrain 21 2 027 €/m²
Appartement 18 2 563 €/m²
Local commercial 2 21 €/m²
Distribution DPE
A
24%
B
11%
C
20%
D
27%
E
10%
F
6%
G
1%
Marché des appartements

Appartements à Blaison-Saint-Sulpice (49320)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 12 annonces
Prix moyen / m²
3 838 €/m²
Prix moyen
252 083 €
Surface moy.
65 m²
Pièces moy.
3
Voir les appartements à vendre
Location 6 annonces
Loyer moyen
503 € / mois
Loyer / m²
12 € / m²
Surface moy.
46 m²
Pièces moy.
3
Voir les appartements à louer
Marché des maisons

Maisons à Blaison-Saint-Sulpice (49320)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 58 annonces
Prix moyen / m²
2 219 €/m²
Prix moyen
341 448 €
Surface moy.
161 m²
Pièces moy.
7
Voir les maisons à vendre
Location 11 annonces
Loyer moyen
1 188 € / mois
Loyer / m²
12 € / m²
Surface moy.
117 m²
Pièces moy.
5
Voir les maisons à louer

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Annuaire d'agents

Agents immobiliers de Blaison-Saint-Sulpice (49320)

18 professionnels référencés à Blaison-Saint-Sulpice (49320). Coordonnées disponibles sur demande.

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À propos du marché immobilier à Blaison-Saint-Sulpice (49320)

Notre plateforme recense actuellement 110 annonces immobilières actives à Blaison-Saint-Sulpice (49320), dans le département Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux portails immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.

Le prix moyen au mètre carré à Blaison-Saint-Sulpice (49320) s’établit aujourd’hui à 2 496 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 194 €/m² et 3 897 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.

Côté caractéristiques, les biens proposés à Blaison-Saint-Sulpice (49320) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Blaison-Saint-Sulpice (49320), soit environ 8 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.

Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Blaison-Saint-Sulpice (49320), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.

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