Vue
Marché immobilier · Dordogne · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier à Beaumontois du Perigord (24440)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 8 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 2 016 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 78
- Fourchette habituelle
- 1 092 à 3 488 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 2 818 €/m² 259 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- −29,2 % prix signés, 2021 à 2025
78 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Beaumontois du Perigord (24440), au prix moyen de 2 016 €/m². Une maison à vendre y fait en moyenne 205 m² pour 420 447 €. Côté location, 5 biens sont proposés, à 494 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 2 818 €/m² (259 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Beaumontois du Perigord (24440) (données DVF)
2 818 €/m²
Prix moyen
4 462 €/m²
Appartements
2 780 €/m²
Maisons
259
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Beaumontois du Perigord (24440)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -29,2 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
3 582 €/m²
|
24 |
| 2022 |
2 615 €/m²
|
78 |
| 2023 |
3 248 €/m²
|
65 |
| 2024 |
2 293 €/m²
|
49 |
| 2025 |
2 536 €/m²
|
43 |
Prix issus des 259 ventes notariées à Beaumontois du Perigord (24440) sur 5 ans, source DVF.
Écart vitrine-notaire
+20 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Beaumontois du Perigord (24440), les vendeurs affichent 20 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 972 €/m²
Affiché (annonces)
1 639 €/m²
Réel (ventes notariées)
258
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Beaumontois du Perigord (24440), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 130 € par an en moyenne à Beaumontois du Perigord (24440), millésime 2025. Soit +17 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Beaumontois du Perigord (24440), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
11,3 €/m²
de 9,0 à 14,3 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T1-T2
11,1 €/m²
de 9,2 à 13,3 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
7,9 €/m²
de 6,2 à 10,0 €
estimé avec les communes voisines
Maison
8,2 €/m²
de 6,4 à 10,6 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 570 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (1 733 habitants).
Propriétaires de leur logement
72 %
des résidences principales
- Locataires : 24 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
24 050 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : non publié
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (1)
-
COLLEGE LEO TESTUT · public IPS 103,3
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (1)
-
ECOLE ELEMENTAIRE GABRIEL JOUBERT BEAUMONT · public IPS 95,2
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Beaumontois du Perigord (24440)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Feu de forêt
Catastrophes naturelles reconnues
-
Sécheresse5 épisodes reconnus, dernier en 2011
-
Inondations et/ou coulées de boue3 épisodes reconnus, dernier en 1999
-
Tempête2 épisodes reconnus, dernier en 1989
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Sécheresse
Inondations et/ou coulées de boue
Tempête
Mouvement de terrain
11 épisodes reconnus sur 7 années différentes, de 1982 à 2011.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Beaumontois en Périgord. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 64 | 1 984 €/m² |
| Appartement | 4 | 9 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (6), Immeuble (3), Local commercial (1). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
5%
B
5%
C
31%
D
29%
E
21%
F
9%
Marché des appartements
Appartements à Beaumontois du Perigord (24440)
Location
4 annonces
Loyer moyen
468 € / mois
Loyer / m²
9 € / m²
Surface moyenne
54 m²
Nombre moyen de pièces
3
Marché des maisons
Maisons à Beaumontois du Perigord (24440)
Vente
63 annonces
Prix moyen / m²
2 015 €/m²
Prix moyen
420 447 €
Surface moyenne
205 m²
Nombre moyen de pièces
8
Location
1 annonces
Loyer moyen
600 € / mois
Loyer / m²
15 € / m²
Surface moyenne
40 m²
Nombre moyen de pièces
2
Annonces récentes
Toutes les annonces
Vue
E
DPE
Vue
Maison 6 pièces 109 m²
Beaumontois en Périgord · 24440
109 m²
6 p.
4 ch.
124 000 €
Très bonne affaire
1 138 €/m²
E
DPE
Vue
Maison 13 pièces 375 m²
Beaumontois en Périgord · 24440
375 m²
13 p.
8 ch.
409 500 €
Très bonne affaire
1 092 €/m²
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À propos du marché immobilier à Beaumontois du Perigord (24440)
78 annonces sont en ligne à Beaumontois du Perigord (24440) (Dordogne, Nouvelle-Aquitaine), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 2 016 €/m², la plupart des biens se situant entre 1 092 €/m² et 3 488 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 9 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces à Beaumontois du Perigord (24440), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Beaumontois du Perigord (24440)
Réponses établies le 8 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Beaumontois du Perigord (24440) ?
Au 8 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Beaumontois du Perigord (24440) est de 2 016 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 818 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Beaumontois du Perigord (24440) ?
Au 8 octobre 2026, 78 annonces immobilières sont en ligne à Beaumontois du Perigord (24440), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Beaumontois du Perigord (24440) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Beaumontois du Perigord (24440) a baissé de 29,2 % entre 2021 et 2025 : 3 582 €/m² en 2021, 2 536 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Beaumontois du Perigord (24440) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 4 462 €/m² et une maison 2 780 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Beaumontois du Perigord (24440) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 11,3 €/m² par mois pour un appartement et 8,2 €/m² pour une maison. Soit environ 570 € par mois pour un appartement de 50 m².
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