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Marché immobilier · Ardèche · Auvergne-Rhône-Alpes

Immobilier à Beauchastel (07800)

Annonces mises à jour chaque jour · données du 11 octobre 2026

Prix moyen au m²
2 099 €/m² annonces en ligne
Annonces en ligne
154
Fourchette habituelle
1 070 à 3 364 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
Prix signé chez le notaire
2 539 €/m² 675 ventes sur 5 ans
Évolution depuis 2021
+12,3 % prix signés, 2021 à 2025

154 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Beauchastel (07800), au prix moyen de 2 099 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 111 m² pour 166 563 €, une maison à vendre y fait en moyenne 157 m² pour 349 753 €. Côté location, 45 biens sont proposés, à 633 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 2 539 €/m² (675 transactions).

Prix au m² · Ventes notariées (DVF)

Prix immobilier à Beauchastel (07800) (données DVF)

2 539 €/m²
Prix moyen
2 759 €/m²
Appartements
2 458 €/m²
Maisons
675
Ventes sur 5 ans

Évolution du prix au m² à Beauchastel (07800)

Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +12,3 % entre 2021 et 2025

AnnéePrix moyen au m²Ventes
2021
2 255 €/m²
36
2022
2 558 €/m²
178
2023
2 646 €/m²
157
2024
2 475 €/m²
155
2025
2 533 €/m²
149

Prix issus des 675 ventes notariées à Beauchastel (07800) sur 5 ans, source DVF.

Construction neuve

Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Beauchastel (07800), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.

Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.

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Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.

Taxe foncière

1 647 € par an en moyenne à Beauchastel (07800), millésime 2025. Soit +152 % par rapport à la médiane du département.

Nous avons l’historique de la taxe foncière à Beauchastel (07800), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.

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Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.

Loyers de référence

Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).

Appartement
10,3 €/m²
de 8,2 à 13,0 €
Appartement T1-T2
10,9 €/m²
de 8,9 à 13,4 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
7,7 €/m²
de 6,0 à 9,9 €
estimé avec les communes voisines
Maison
9,0 €/m²
de 6,8 à 11,8 €
estimé avec les communes voisines

Pour un appartement de 50 m² : environ 520 € par mois hors charges.

Qui habite ici

Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (1 800 habitants).

Propriétaires de leur logement
71 %
des résidences principales
  • Locataires : 27 %
  • France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
24 520 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
Âge des habitants
non publié

Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)

Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2024.

Écoles (1)

  • ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LE PRE VERT · public IPS 107,1
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)

Risques naturels à Beauchastel (07800)

Recensés ici
Inondation Mouvement de terrain Séisme Feu de forêt Rupture de barrage Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
  • Inondations et/ou coulées de boue
    9 épisodes reconnus, dernier en 2011
  • Sécheresse
    1 épisode reconnu, dernier en 2020
  • Tempête
    1 épisode reconnu, dernier en 1982
Par année
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue Sécheresse Tempête
11 épisodes reconnus sur 8 années différentes, de 1982 à 2020.

Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Beauchastel. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).

Prix par type de bien
Type Annonces Prix moyen / m²
Maison 87 1 771 €/m²
Appartement 41 649 €/m²

Aussi en vente : Terrain (20), Local commercial (4), Immeuble (1). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.

Étiquettes énergie (DPE)
A
7%
B
7%
C
33%
D
29%
E
15%
F
9%
G
1%
Marché des appartements

Appartements à Beauchastel (07800)

Vente 16 annonces
Prix moyen / m²
1 644 €/m²
Prix moyen
166 563 €
Surface moyenne
111 m²
Nombre moyen de pièces
3
Voir les appartements à vendre
Location 25 annonces
Loyer moyen
546 € / mois
Loyer / m²
12 € / m²
Surface moyenne
48 m²
Nombre moyen de pièces
2
Voir les appartements à louer
Marché des maisons

Maisons à Beauchastel (07800)

Vente 70 annonces
Prix moyen / m²
2 198 €/m²
Prix moyen
349 753 €
Surface moyenne
157 m²
Nombre moyen de pièces
6
Voir les maisons à vendre
Location 17 annonces
Loyer moyen
789 € / mois
Loyer / m²
11 € / m²
Surface moyenne
79 m²
Nombre moyen de pièces
3
Voir les maisons à louer

Annonces récentes

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Annuaire d'agents

Agents immobiliers à Beauchastel (07800)

7 professionnels référencés à Beauchastel (07800).

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AI
Agent immobilier

Anne-Laure IAD France

Beauchastel

AB
Agent immobilier IAD France

Anne-Laure Bonnefois

Beauchastel

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Agent immobilier

BONNEFOIS Anne-Laure - I@D FRANCE

Beauchastel

SS
Agent immobilier

Sylvia LAVILLE

Beauchastel

SS
Agent immobilier

Soline BOUIS

Beauchastel

DF
Agent immobilier

David FOUGEIROL

FOUGEIROL IMMOBILIER

Beauchastel

FI
Agence immobilière

Fougeirol Immobilier

Beauchastel

À propos du marché immobilier à Beauchastel (07800)

154 annonces sont en ligne à Beauchastel (07800) (Ardèche, Auvergne-Rhône-Alpes), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.

Le prix moyen demandé y est de 2 099 €/m², la plupart des biens se situant entre 1 070 €/m² et 3 364 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.

Environ 10 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.

Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces à Beauchastel (07800), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.

Questions fréquentes sur l’immobilier à Beauchastel (07800)

Réponses établies le 11 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.

Quel est le prix au m² à Beauchastel (07800) ?

Au 11 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Beauchastel (07800) est de 2 099 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 539 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).

Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Beauchastel (07800) ?

Au 11 octobre 2026, 154 annonces immobilières sont en ligne à Beauchastel (07800), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.

Les prix de l’immobilier montent-ils à Beauchastel (07800) ?

D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Beauchastel (07800) a augmenté de 12,3 % entre 2021 et 2025 : 2 255 €/m² en 2021, 2 533 €/m² en 2025.

Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Beauchastel (07800) ?

Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 2 759 €/m² et une maison 2 458 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.

Quel est le loyer moyen à Beauchastel (07800) ?

La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 10,3 €/m² par mois pour un appartement et 9,0 €/m² pour une maison. Soit environ 520 € par mois pour un appartement de 50 m².

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