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Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Bazouges Cré sur Loir (72200) (données DVF)
2 071 €/m²
Prix moyen
3 771 €/m²
Appartements
1 769 €/m²
Maisons
1 064
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Bazouges Cré sur Loir (72200)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -10,7 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 091 €/m²
|
67 |
| 2022 |
2 220 €/m²
|
279 |
| 2023 |
1 970 €/m²
|
253 |
| 2024 |
2 224 €/m²
|
216 |
| 2025 |
1 867 €/m²
|
249 |
Prix issus des 1 064 ventes notariées à Bazouges Cré sur Loir (72200) sur 5 ans, source DVF.
1 954 €
Prix moyen
234
Annonces actives
971 €
Bas du marché / m²
3 591 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+41 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Bazouges Cré sur Loir (72200), les vendeurs affichent 41 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
2 034 €/m²
Affiché (annonces)
1 445 €/m²
Réel (ventes notariées)
1 060
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Bazouges Cré sur Loir (72200), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
2 061 € par an en moyenne à Bazouges Cré sur Loir (72200), millésime 2025. Soit +184 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Bazouges Cré sur Loir (72200), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
10,2 €/m²
de 8,0 à 13,0 €
Appartement T1-T2
12,0 €/m²
de 9,5 à 15,3 €
Appartement T3 et plus
8,8 €/m²
de 6,9 à 11,2 €
Maison
8,7 €/m²
de 6,9 à 11,1 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 510 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (14 947 habitants).
Propriétaires de leur logement
56 %
des résidences principales
- Locataires : 43 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
24 300 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 16 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (3)
-
COLLEGE LE VIEUX CHENE · public IPS 97,7IPS proche des autres établissements du secteur
-
COLLEGE PETIT VERSAILLES · public IPS 93,6IPS proche des autres établissements du secteur
-
COLLEGE PRIVE NOTRE DAME · privé IPS 111,9IPS supérieur aux autres établissements du secteur
Écoles (8)
-
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ANDRE FERTRE · public IPS 95,7IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE RENE DESCARTES · public IPS 109,8IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SACRE COEUR SAINT JACQUES · privé IPS 112,3IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE COLOMBE · privé IPS 112,1IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY · public IPS 68,4IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LAZARE DE BAIF · public IPS 106,4IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LEO DELIBES · public IPS 98,9IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LOUIS PASTEUR · public IPS 93,6IPS inférieur aux autres établissements du secteur
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Bazouges Cré sur Loir (72200)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue9 épisodes reconnus, dernier en 2018
-
Sécheresse3 épisodes reconnus, dernier en 2022
-
Mouvement de terrain2 épisodes reconnus, dernier en 1999
Par année
1983
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Sécheresse
Mouvement de terrain
14 épisodes reconnus sur 11 années différentes, de 1983 à 2022.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de La Flèche. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 138 | 1 655 €/m² |
| Appartement | 50 | 1 337 €/m² |
| Terrain | 31 | 1 647 €/m² |
| Immeuble | 5 | 1 021 €/m² |
| Parking | 4 | 566 €/m² |
| Local commercial | 1 | 2 373 €/m² |
Distribution DPE
A
6%
B
5%
C
26%
D
43%
E
16%
F
4%
Marché des appartements
Appartements à Bazouges Cré sur Loir (72200)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
22 annonces
Prix moyen / m²
3 023 €/m²
Prix moyen
158 620 €
Surface moy.
57 m²
Pièces moy.
2
Location
28 annonces
Loyer moyen
542 € / mois
Loyer / m²
13 € / m²
Surface moy.
52 m²
Pièces moy.
3
Marché des maisons
Maisons à Bazouges Cré sur Loir (72200)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
129 annonces
Prix moyen / m²
1 770 €/m²
Prix moyen
241 301 €
Surface moy.
143 m²
Pièces moy.
6
Location
9 annonces
Loyer moyen
717 € / mois
Loyer / m²
8 € / m²
Surface moy.
91 m²
Pièces moy.
4
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Agents immobiliers de Bazouges Cré sur Loir (72200)
14 professionnels référencés à Bazouges Cré sur Loir (72200). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Bazouges Cré sur Loir (72200)
Notre plateforme recense actuellement 234 annonces immobilières actives à Bazouges Cré sur Loir (72200), dans le département Sarthe en région Pays de la Loire. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Bazouges Cré sur Loir (72200) s’établit aujourd’hui à 1 954 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 971 €/m² et 3 591 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Bazouges Cré sur Loir (72200) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Bazouges Cré sur Loir (72200), soit environ 4 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Bazouges Cré sur Loir (72200), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Bazouges Cré sur Loir (72200)
Réponses établies le 3 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Bazouges Cré sur Loir (72200) ?
Au 3 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Bazouges Cré sur Loir (72200) est de 1 954 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 071 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Bazouges Cré sur Loir (72200) ?
Au 3 octobre 2026, 234 annonces immobilières sont actives à Bazouges Cré sur Loir (72200), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Bazouges Cré sur Loir (72200) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Bazouges Cré sur Loir (72200) a baissé de 10,7 % entre 2021 et 2025 : 2 091 €/m² en 2021, 1 867 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Bazouges Cré sur Loir (72200) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 3 771 €/m² et une maison 1 769 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Bazouges Cré sur Loir (72200) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 10,2 €/m² par mois pour un appartement et 8,7 €/m² pour une maison. Soit environ 510 € par mois pour un appartement de 50 m².
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