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Marché immobilier · Dordogne · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier à Bassillac Et Auberoche (24330)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 5 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 1 873 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 36
- Prix signé chez le notaire
- 2 207 €/m² 391 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- +22,6 % prix signés, 2021 à 2025
36 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Bassillac Et Auberoche (24330), au prix moyen de 1 873 €/m². Une maison à vendre y fait en moyenne 1382 m² pour 253 907 €. Côté location, 3 biens sont proposés, à 727 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 2 207 €/m² (391 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Bassillac Et Auberoche (24330) (données DVF)
2 207 €/m²
Prix moyen
4 917 €/m²
Appartements
2 168 €/m²
Maisons
391
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Bassillac Et Auberoche (24330)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +22,6 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 929 €/m²
|
29 |
| 2022 |
2 168 €/m²
|
105 |
| 2023 |
2 299 €/m²
|
87 |
| 2024 |
2 102 €/m²
|
88 |
| 2025 |
2 365 €/m²
|
82 |
Prix issus des 391 ventes notariées à Bassillac Et Auberoche (24330) sur 5 ans, source DVF.
Écart vitrine-notaire
+51 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Bassillac Et Auberoche (24330), les vendeurs affichent 51 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 950 €/m²
Affiché (annonces)
1 290 €/m²
Réel (ventes notariées)
386
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Bassillac Et Auberoche (24330), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
2 165 € par an en moyenne à Bassillac Et Auberoche (24330), millésime 2025. Soit +124 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Bassillac Et Auberoche (24330), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
10,7 €/m²
de 9,0 à 12,9 €
Appartement T1-T2
12,6 €/m²
de 10,4 à 15,2 €
Appartement T3 et plus
9,6 €/m²
de 7,5 à 12,1 €
Maison
10,9 €/m²
de 8,7 à 13,6 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 540 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (10 759 habitants).
Propriétaires de leur logement
65 %
des résidences principales
- Locataires : 34 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
26 190 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 12 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2024.
Écoles (4)
-
ECOLE ELEMENTAIRE ST LAURENT SUR MANOIRE · public IPS 112,4IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE JOLIOT CURIE BOULAZAC · public IPS 100,1IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE D ATUR · public IPS 123,8IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE YVES PERON BOULAZAC · public IPS 102,1IPS proche des autres établissements du secteur
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Bassillac Et Auberoche (24330)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Tassements différentiels
Catastrophes naturelles reconnues
-
Sécheresse15 épisodes reconnus, dernier en 2022
-
Inondations et/ou coulées de boue12 épisodes reconnus, dernier en 2025
-
Tempête3 épisodes reconnus, dernier en 1989
-
Grêle1 épisode reconnu, dernier en 1983
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Sécheresse
Inondations et/ou coulées de boue
Tempête
Grêle
Autres périls
32 épisodes reconnus sur 17 années différentes, de 1982 à 2025.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Boulazac Isle Manoire. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 25 | 1 724 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (10), Parking (1). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Distribution DPE
A
22%
B
4%
C
30%
D
43%
Marché des maisons
Maisons à Bassillac Et Auberoche (24330)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
23 annonces
Prix moyen / m²
1 873 €/m²
Prix moyen
253 907 €
Surface moy.
1382 m²
Pièces moy.
5
Location
2 annonces
Loyer moyen
1 073 € / mois
Loyer / m²
9 € / m²
Surface moy.
135 m²
Pièces moy.
4
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Annuaire d'agents
Agents immobiliers de Bassillac Et Auberoche (24330)
35 professionnels référencés à Bassillac Et Auberoche (24330). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Bassillac Et Auberoche (24330)
Notre plateforme recense actuellement 36 annonces immobilières actives à Bassillac Et Auberoche (24330), dans le département Dordogne en région Nouvelle-Aquitaine. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Bassillac Et Auberoche (24330) s’établit aujourd’hui à 1 873 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Bassillac Et Auberoche (24330) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Bassillac Et Auberoche (24330), soit environ 0 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Bassillac Et Auberoche (24330), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Bassillac Et Auberoche (24330)
Réponses établies le 5 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Bassillac Et Auberoche (24330) ?
Au 5 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Bassillac Et Auberoche (24330) est de 1 873 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 207 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Bassillac Et Auberoche (24330) ?
Au 5 octobre 2026, 36 annonces immobilières sont actives à Bassillac Et Auberoche (24330), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Bassillac Et Auberoche (24330) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Bassillac Et Auberoche (24330) a augmenté de 22,6 % entre 2021 et 2025 : 1 929 €/m² en 2021, 2 365 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Bassillac Et Auberoche (24330) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 4 917 €/m² et une maison 2 168 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Bassillac Et Auberoche (24330) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 10,7 €/m² par mois pour un appartement et 10,9 €/m² pour une maison. Soit environ 540 € par mois pour un appartement de 50 m².
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