C
DPE
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Ailhon (07200) (données DVF)
2 682 €/m²
Prix moyen
2 918 €/m²
Appartements
2 484 €/m²
Maisons
1 863
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Ailhon (07200)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +12,9 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 461 €/m²
|
165 |
| 2022 |
2 706 €/m²
|
534 |
| 2023 |
2 680 €/m²
|
396 |
| 2024 |
2 641 €/m²
|
341 |
| 2025 |
2 778 €/m²
|
427 |
Prix issus des 1 863 ventes notariées à Ailhon (07200) sur 5 ans, source DVF.
2 103 €
Prix moyen
418
Annonces actives
1 038 €
Bas du marché / m²
3 351 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+15 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Ailhon (07200), les vendeurs affichent 15 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
2 074 €/m²
Affiché (annonces)
1 800 €/m²
Réel (ventes notariées)
1 848
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Ailhon (07200), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 907 € par an en moyenne à Ailhon (07200), millésime 2025. Soit +192 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Ailhon (07200), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
10,3 €/m²
de 8,0 à 13,3 €
Appartement T1-T2
11,9 €/m²
de 9,3 à 15,3 €
Appartement T3 et plus
9,1 €/m²
de 7,0 à 11,8 €
Maison
9,9 €/m²
de 7,6 à 12,8 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 520 € par mois hors charges.
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale
Indice de position sociale, Éducation nationale (rentrée 2025). Décrit la composition sociale des élèves, pas la qualité de l’établissement.
Collèges (3)
-
COLLEGE DE JASTRES · public IPS 89,8IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE PRIVE SAINT FRANCOIS D ASSISE · privé IPS 112,3IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE ROQUA · public IPS 101,3IPS proche des autres établissements du secteur
Écoles (7)
-
ECOLE ELEMENTAIRE BAZA · public IPS 87,5IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE BEAUSOLEIL · public IPS 94,5IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE OLIVIERS COMBEGAYRE · public IPS 75,3IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE DE PONT D AUBENAS · public IPS 94,5IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IMMACULEE CONCEPTION · privé IPS 111,1IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT REGIS · privé IPS 106,2IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE SAINT PIERRE · public IPS 99,8IPS proche des autres établissements du secteur
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Ailhon (07200)
Recensés ici
Inondation
Mouvement de terrain
Séisme
Feu de forêt
Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue9 épisodes reconnus, dernier en 2014
-
Sécheresse6 épisodes reconnus, dernier en 2022
-
Tempête1 épisode reconnu, dernier en 1982
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Sécheresse
Tempête
16 épisodes reconnus sur 15 années différentes, de 1982 à 2022.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Aubenas. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 167 | 1 982 €/m² |
| Appartement | 162 | 987 €/m² |
| Local commercial | 29 | 765 €/m² |
| Parking | 12 | 11 €/m² |
| Immeuble | 6 | 1 546 €/m² |
Distribution DPE
A
8%
B
7%
C
28%
D
28%
E
16%
F
8%
G
4%
Marché des appartements
Appartements à Ailhon (07200)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
87 annonces
Prix moyen / m²
1 827 €/m²
Prix moyen
124 533 €
Surface moy.
71 m²
Pièces moy.
3
Location
75 annonces
Loyer moyen
536 € / mois
Loyer / m²
13 € / m²
Surface moy.
44 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Ailhon (07200)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
146 annonces
Prix moyen / m²
2 265 €/m²
Prix moyen
322 831 €
Surface moy.
144 m²
Pièces moy.
6
Location
21 annonces
Loyer moyen
911 € / mois
Loyer / m²
11 € / m²
Surface moy.
87 m²
Pièces moy.
4
Marché locatif
Louer à Ailhon (07200)
Tous types confondus (appartements, maisons, studios), 122 annonces actives.
620 €
Loyer moyen / mois
12 €
Loyer moyen / m²
66 m²
Surface moyenne
122
Annonces actives
Annonces récentes
Toutes les annonces
Villes proches - Ardèche
Autres villes à découvrir
Annuaire d'agents
Agents immobiliers de Ailhon (07200)
6 professionnels référencés à Ailhon (07200). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Ailhon (07200)
Notre plateforme recense actuellement 418 annonces immobilières actives à Ailhon (07200), dans le département Ardèche en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Ailhon (07200) s’établit aujourd’hui à 2 103 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 038 €/m² et 3 351 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Ailhon (07200) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Ailhon (07200), soit environ 13 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Ailhon (07200), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Alertes
Recevoir les nouvelles annonces à Ailhon (07200)
Créez une alerte gratuite et soyez notifié dès qu'une annonce correspond à vos critères.
Voir les annonces Créer une alerte
