Baromètre régional · septembre 2026

Prix immobilier Grand Est · septembre 2026

Le prix moyen au m² en Grand Est, sa variation d’un mois sur l’autre et les villes les plus actives de la région : des chiffres sourcés et libres de citation.

Mis à jour chaque début de mois · 2 octobre 2026

2 558 €/m²

Prix moyen au m²

▼ -4 %

Variation sur un mois

53 588

Annonces analysées

Strasbourg

Ville la plus active

Écart vitrine-notaire

+11 %

entre le prix affiché et le prix réellement signé

Commune par commune, les biens sont affichés en médiane 11 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.

336

communes comparées

141 858

ventes DVF analysées

Méthode : pour chaque commune, on compare le prix moyen au m² des annonces (appartements + maisons) au prix moyen des ventes notariées (base DVF, Etalab), puis on prend la médiane des écarts communaux (une commune = une voix, ce qui neutralise les effets de composition). Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.

Villes les plus actives en Grand Est

Ville	Annonces	Prix/m²
Strasbourg	3 144	4 352 €/m²
Reims	2 594	3 414 €/m²
Metz	1 921	3 624 €/m²
Nancy	1 889	2 965 €/m²
Troyes	1 495	2 005 €/m²

Étiquettes énergie (DPE) en Grand Est

26%

35%

17%

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« En septembre 2026, le prix moyen de l’immobilier en Grand Est s’établit à 2 558 €/m², soit -4 % sur un mois. (Source : baromètre ChercherTrouver) »

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