Baromètre régional · septembre 2026

Prix immobilier Martinique · septembre 2026

Le prix moyen au m² en Martinique, sa variation d’un mois sur l’autre et les villes les plus actives de la région : des chiffres sourcés et libres de citation.

Mis à jour chaque début de mois · 2 octobre 2026

3 288 €/m²

Prix moyen au m²

▼ -3 %

Variation sur un mois

842

Annonces analysées

Fort-de-France

Ville la plus active

Écart vitrine-notaire

+29 %

entre le prix affiché et le prix réellement signé

Commune par commune, les biens sont affichés en médiane 29 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.

communes comparées

7 359

ventes DVF analysées

Méthode : pour chaque commune, on compare le prix moyen au m² des annonces (appartements + maisons) au prix moyen des ventes notariées (base DVF, Etalab), puis on prend la médiane des écarts communaux (une commune = une voix, ce qui neutralise les effets de composition). Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.

Villes les plus actives en Martinique

Ville	Annonces	Prix/m²
Fort-de-France	113	2 846 €/m²
Fort de France	102	3 250 €/m²
Les Trois Ilets	55	5 276 €/m²
Le Lamentin	50	3 176 €/m²
Saint-Pierre	41	2 040 €/m²

Étiquettes énergie (DPE) en Martinique

15%

17%

27%

17%

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« En septembre 2026, le prix moyen de l’immobilier en Martinique s’établit à 3 288 €/m², soit -3 % sur un mois. (Source : baromètre ChercherTrouver) »

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