Baromètre régional · septembre 2026

Prix immobilier Normandie · septembre 2026

Le prix moyen au m² en Normandie, sa variation d’un mois sur l’autre et les villes les plus actives de la région : des chiffres sourcés et libres de citation.

Mis à jour chaque début de mois · 2 octobre 2026

2 803 €/m²

Prix moyen au m²

▼ -7 %

Variation sur un mois

74 402

Annonces analysées

Le Havre

Ville la plus active

Écart vitrine-notaire

+29 %

entre le prix affiché et le prix réellement signé

Commune par commune, les biens sont affichés en médiane 29 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.

377

communes comparées

205 691

ventes DVF analysées

Méthode : pour chaque commune, on compare le prix moyen au m² des annonces (appartements + maisons) au prix moyen des ventes notariées (base DVF, Etalab), puis on prend la médiane des écarts communaux (une commune = une voix, ce qui neutralise les effets de composition). Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.

Villes les plus actives en Normandie

Ville	Annonces	Prix/m²
Le Havre	3 071	2 726 €/m²
Rouen	2 910	3 242 €/m²
Caen	2 639	3 857 €/m²
Deauville	1 105	7 723 €/m²
Cherbourg-en-Cotentin	1 027	3 535 €/m²

Étiquettes énergie (DPE) en Normandie

15%

20%

32%

17%

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« En septembre 2026, le prix moyen de l’immobilier en Normandie s’établit à 2 803 €/m², soit -7 % sur un mois. (Source : baromètre ChercherTrouver) »

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