Baromètre régional · septembre 2026

Prix immobilier Île-de-France · septembre 2026

Le prix moyen au m² en Île-de-France, sa variation d’un mois sur l’autre et les villes les plus actives de la région : des chiffres sourcés et libres de citation.

Mis à jour chaque début de mois · 2 octobre 2026

6 122 €/m²

Prix moyen au m²

▲ +11 %

Variation sur un mois

123 074

Annonces analysées

Paris

Ville la plus active

Écart vitrine-notaire

+5 %

entre le prix affiché et le prix réellement signé

Commune par commune, les biens sont affichés en médiane 5 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.

519

communes comparées

575 948

ventes DVF analysées

Méthode : pour chaque commune, on compare le prix moyen au m² des annonces (appartements + maisons) au prix moyen des ventes notariées (base DVF, Etalab), puis on prend la médiane des écarts communaux (une commune = une voix, ce qui neutralise les effets de composition). Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.

Villes les plus actives en Île-de-France

Ville	Annonces	Prix/m²
Paris	8 170	10 467 €/m²
Boulogne-Billancourt	1 188	9 101 €/m²
Colombes	1 062	5 857 €/m²
Asnières-sur-Seine	1 036	6 667 €/m²
Aubervilliers	985	4 890 €/m²

Étiquettes énergie (DPE) en Île-de-France

11%

22%

31%

19%

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« En septembre 2026, le prix moyen de l’immobilier en Île-de-France s’établit à 6 122 €/m², soit +11 % sur un mois. (Source : baromètre ChercherTrouver) »

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