Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Zone Périphérique, Porto-Vecchio (20137) (données DVF)
7 378 €/m²
Prix moyen
6 007 €/m²
Appartements
8 351 €/m²
Maisons
1 131
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Zone Périphérique, Porto-Vecchio (20137)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +12,6 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
6 696 €/m²
|
88 |
| 2022 |
6 922 €/m²
|
333 |
| 2023 |
7 422 €/m²
|
228 |
| 2024 |
8 077 €/m²
|
225 |
| 2025 |
7 543 €/m²
|
257 |
Prix issus des 1 131 ventes notariées à Zone Périphérique, Porto-Vecchio (20137) sur 5 ans, source DVF.
7 507 €
Prix moyen
460
Annonces actives
3 857 €
Bas du marché / m²
13 260 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+29 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Zone Périphérique, Porto-Vecchio (20137), les vendeurs affichent 29 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
7 410 €/m²
Affiché (annonces)
5 758 €/m²
Réel (ventes notariées)
1 135
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Zone Périphérique, Porto-Vecchio (20137), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 391 € par an en moyenne à Zone Périphérique, Porto-Vecchio (20137), millésime 2025. Soit +264 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Zone Périphérique, Porto-Vecchio (20137), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
16,3 €/m²
de 12,7 à 20,8 €
Appartement T1-T2
19,9 €/m²
de 15,6 à 25,5 €
Appartement T3 et plus
15,6 €/m²
de 12,1 à 20,2 €
Maison
13,9 €/m²
de 9,5 à 20,3 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 810 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (11 198 habitants).
Propriétaires de leur logement
51 %
des résidences principales
- Locataires : 43 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
22 950 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 26 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (2)
-
COLLEGE LEON BOUJOT PORTO VECCHIO · public IPS 95,2
-
COLLEGE MARIA DE PERETTI PORTOVECCHIO · public IPS 95,6
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (5)
-
ECOLE ELEMENTAIRE BILINGUE JOSEPH PIETRI 1 PORTO VECCHIO · public IPS 90,9IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE BILINGUE M ET T MARCELLESI PORTO VECCHIO 2 · public IPS 87,6IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PR SAINTE DEVOTE PORTO VECCHIO · privé IPS 107,3IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE BILINGUE DE MURATELLO · public IPS 102,2IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE BILINGUE TRINITE J MICHELANGELI ET J B MARCHETTI · public IPS 99,8IPS proche des autres établissements du secteur
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Zone Périphérique, Porto-Vecchio (20137)
Recensés ici
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue14 épisodes reconnus, dernier en 2020
-
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues2 épisodes reconnus, dernier en 2018
Par année
1986
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues
16 épisodes reconnus sur 12 années différentes, de 1986 à 2020.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Porto-Vecchio. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 220 | 5 421 €/m² |
| Maison | 219 | 7 351 €/m² |
| Terrain | 7 | 4 464 €/m² |
Distribution DPE
A
22%
B
21%
C
41%
D
12%
E
3%
F
1%
Marché des appartements
Appartements à Zone Périphérique, Porto-Vecchio (20137)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
171 annonces
Prix moyen / m²
6 969 €/m²
Prix moyen
522 286 €
Surface moy.
73 m²
Pièces moy.
3
Location
49 annonces
Loyer moyen
875 € / mois
Loyer / m²
19 € / m²
Surface moy.
58 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Zone Périphérique, Porto-Vecchio (20137)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
202 annonces
Prix moyen / m²
7 968 €/m²
Prix moyen
1 328 160 €
Surface moy.
153 m²
Pièces moy.
5
Location
17 annonces
Loyer moyen
1 197 € / mois
Loyer / m²
15 € / m²
Surface moy.
132 m²
Pièces moy.
4
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Annuaire d'agents
Agents immobiliers de Zone Périphérique, Porto-Vecchio (20137)
2 professionnels référencés à Zone Périphérique, Porto-Vecchio (20137). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Zone Périphérique, Porto-Vecchio (20137)
Notre plateforme recense actuellement 460 annonces immobilières actives à Zone Périphérique, Porto-Vecchio (20137), dans le département Corse-du-Sud en région Corse. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Zone Périphérique, Porto-Vecchio (20137) s’établit aujourd’hui à 7 507 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 3 857 €/m² et 13 260 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Zone Périphérique, Porto-Vecchio (20137) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Zone Périphérique, Porto-Vecchio (20137), soit environ 1 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Zone Périphérique, Porto-Vecchio (20137), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Zone Périphérique, Porto-Vecchio (20137)
Réponses établies le 3 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Zone Périphérique, Porto-Vecchio (20137) ?
Au 3 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Zone Périphérique, Porto-Vecchio (20137) est de 7 507 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 7 378 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Zone Périphérique, Porto-Vecchio (20137) ?
Au 3 octobre 2026, 460 annonces immobilières sont actives à Zone Périphérique, Porto-Vecchio (20137), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Zone Périphérique, Porto-Vecchio (20137) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Zone Périphérique, Porto-Vecchio (20137) a augmenté de 12,6 % entre 2021 et 2025 : 6 696 €/m² en 2021, 7 543 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Zone Périphérique, Porto-Vecchio (20137) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 6 007 €/m² et une maison 8 351 €/m² sur les 5 dernières années. La maison revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Zone Périphérique, Porto-Vecchio (20137) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 16,3 €/m² par mois pour un appartement et 13,9 €/m² pour une maison. Soit environ 810 € par mois pour un appartement de 50 m².
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