C
DPE
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Vic sous Thil (21390) (données DVF)
2 885 €/m²
Prix moyen
5 549 €/m²
Appartements
1 863 €/m²
Maisons
126
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Vic sous Thil (21390)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +19,5 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 823 €/m²
|
12 |
| 2022 |
4 296 €/m²
|
42 |
| 2023 |
2 127 €/m²
|
39 |
| 2025 |
2 178 €/m²
|
33 |
Prix issus des 126 ventes notariées à Vic sous Thil (21390) sur 5 ans, source DVF.
1 553 €
Prix moyen
42
Annonces actives
376 €
Bas du marché / m²
2 568 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+44 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Vic sous Thil (21390), les vendeurs affichent 44 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 578 €/m²
Affiché (annonces)
1 094 €/m²
Réel (ventes notariées)
117
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Vic sous Thil (21390), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 209 € par an en moyenne à Vic sous Thil (21390), millésime 2025. Soit +71 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Vic sous Thil (21390), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
7,5 €/m²
de 5,7 à 9,9 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T1-T2
9,7 €/m²
de 7,6 à 12,4 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
7,2 €/m²
de 5,9 à 8,7 €
estimé avec les communes voisines
Maison
7,8 €/m²
de 6,2 à 9,9 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 370 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (719 habitants).
Propriétaires de leur logement
55 %
des résidences principales
- Locataires : 40 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
24 010 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : non publié
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2024.
Écoles (1)
-
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE · public IPS 99,8
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Vic sous Thil (21390)
Recensés ici
Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue3 épisodes reconnus, dernier en 2024
Par année
2016
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
3 épisodes reconnus sur 2 années différentes, de 2016 à 2024.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Précy-sous-Thil. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 33 | 1 413 €/m² |
| Appartement | 4 | 20 €/m² |
Distribution DPE
A
19%
B
8%
C
15%
D
27%
E
4%
F
12%
G
15%
Marché des appartements
Appartements à Vic sous Thil (21390)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Location
4 annonces
Loyer moyen
593 € / mois
Loyer / m²
20 € / m²
Surface moy.
33 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Vic sous Thil (21390)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
30 annonces
Prix moyen / m²
1 553 €/m²
Prix moyen
216 444 €
Surface moy.
155 m²
Pièces moy.
6
Location
3 annonces
Loyer moyen
710 € / mois
Loyer / m²
8 € / m²
Surface moy.
92 m²
Pièces moy.
3
Villes proches - Côte-d'Or
Autres villes à découvrir
Annuaire d'agents
Agents immobiliers de Vic sous Thil (21390)
1 professionnels référencés à Vic sous Thil (21390). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Vic sous Thil (21390)
Notre plateforme recense actuellement 42 annonces immobilières actives à Vic sous Thil (21390), dans le département Côte-d'Or en région Bourgogne-Franche-Comté. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Vic sous Thil (21390) s’établit aujourd’hui à 1 553 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 376 €/m² et 2 568 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Vic sous Thil (21390) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une part modérée des biens à Vic sous Thil (21390), soit environ 27 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Vic sous Thil (21390), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Vic sous Thil (21390)
Réponses établies le 3 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Vic sous Thil (21390) ?
Au 3 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Vic sous Thil (21390) est de 1 553 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 885 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Vic sous Thil (21390) ?
Au 3 octobre 2026, 42 annonces immobilières sont actives à Vic sous Thil (21390), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Vic sous Thil (21390) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Vic sous Thil (21390) a augmenté de 19,5 % entre 2021 et 2025 : 1 823 €/m² en 2021, 2 178 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Vic sous Thil (21390) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 5 549 €/m² et une maison 1 863 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Vic sous Thil (21390) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 7,5 €/m² par mois pour un appartement et 7,8 €/m² pour une maison. Soit environ 370 € par mois pour un appartement de 50 m².
Alertes
Recevoir les nouvelles annonces à Vic sous Thil (21390)
Créez une alerte gratuite et soyez notifié dès qu'une annonce correspond à vos critères.
Voir les annonces Créer une alerte
