Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Verlhac Tescou (82230) (données DVF)
2 057 €/m²
Prix moyen
1 564 €/m²
Appartements
2 069 €/m²
Maisons
274
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Verlhac Tescou (82230)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +1,5 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 942 €/m²
|
28 |
| 2022 |
2 174 €/m²
|
89 |
| 2023 |
1 995 €/m²
|
59 |
| 2024 |
2 082 €/m²
|
36 |
| 2025 |
1 972 €/m²
|
62 |
Prix issus des 274 ventes notariées à Verlhac Tescou (82230) sur 5 ans, source DVF.
1 911 €
Prix moyen
47
Annonces actives
992 €
Bas du marché / m²
2 705 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+60 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Verlhac Tescou (82230), les vendeurs affichent 60 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
2 143 €/m²
Affiché (annonces)
1 339 €/m²
Réel (ventes notariées)
276
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Verlhac Tescou (82230), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 009 € par an en moyenne à Verlhac Tescou (82230), millésime 2025. Soit +11 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Verlhac Tescou (82230), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Verlhac Tescou (82230)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue8 épisodes reconnus, dernier en 2025
-
Sécheresse8 épisodes reconnus, dernier en 2022
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
-
Tempête1 épisode reconnu, dernier en 1982
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Sécheresse
Mouvement de terrain
Tempête
18 épisodes reconnus sur 14 années différentes, de 1982 à 2025.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Monclar-de-Quercy. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 29 | 1 710 €/m² |
| Appartement | 7 | 1 117 €/m² |
Distribution DPE
A
23%
B
6%
C
42%
D
26%
E
3%
Marché des appartements
Appartements à Verlhac Tescou (82230)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
5 annonces
Prix moyen / m²
1 560 €/m²
Prix moyen
142 400 €
Surface moy.
89 m²
Pièces moy.
4
Location
2 annonces
Loyer moyen
531 € / mois
Loyer / m²
9 € / m²
Surface moy.
59 m²
Pièces moy.
3
Marché des maisons
Maisons à Verlhac Tescou (82230)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
25 annonces
Prix moyen / m²
1 982 €/m²
Prix moyen
218 904 €
Surface moy.
113 m²
Pièces moy.
5
Location
4 annonces
Loyer moyen
1 414 € / mois
Loyer / m²
9 € / m²
Surface moy.
155 m²
Pièces moy.
5
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À propos du marché immobilier à Verlhac Tescou (82230)
Notre plateforme recense actuellement 47 annonces immobilières actives à Verlhac Tescou (82230), dans le département Tarn-et-Garonne en région Occitanie. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Verlhac Tescou (82230) s’établit aujourd’hui à 1 911 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 992 €/m² et 2 705 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Verlhac Tescou (82230) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Verlhac Tescou (82230), soit environ 0 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Verlhac Tescou (82230), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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