Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Venthon (73200) (données DVF)
2 991 €/m²
Prix moyen
2 918 €/m²
Appartements
3 163 €/m²
Maisons
1 925
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Venthon (73200)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -5,5 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
3 285 €/m²
|
117 |
| 2022 |
2 780 €/m²
|
532 |
| 2023 |
2 958 €/m²
|
449 |
| 2024 |
3 076 €/m²
|
408 |
| 2025 |
3 105 €/m²
|
419 |
Prix issus des 1 925 ventes notariées à Venthon (73200) sur 5 ans, source DVF.
2 814 €
Prix moyen
326
Annonces actives
1 175 €
Bas du marché / m²
4 231 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+21 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Venthon (73200), les vendeurs affichent 21 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
2 891 €/m²
Affiché (annonces)
2 399 €/m²
Réel (ventes notariées)
1 917
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Venthon (73200), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 334 € par an en moyenne à Venthon (73200), millésime 2025. Soit +37 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Venthon (73200), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
14,7 €/m²
de 11,9 à 18,1 €
Appartement T1-T2
15,0 €/m²
de 12,2 à 18,5 €
Appartement T3 et plus
11,9 €/m²
de 9,6 à 14,8 €
Maison
14,7 €/m²
de 10,8 à 20,1 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 730 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (19 978 habitants).
Propriétaires de leur logement
43 %
des résidences principales
- Locataires : 55 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
23 690 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 19 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (4)
-
COLLEGE JEAN MOULIN · public IPS 102,2IPS proche des autres établissements du secteur
-
COLLEGE LA COMBE DE SAVOIE · public IPS 94,4IPS proche des autres établissements du secteur
-
COLLEGE PIERRE GRANGE · public IPS 97,7IPS proche des autres établissements du secteur
-
COLLEGE PRIVE JEANNE D ARC · privé IPS 116,7IPS supérieur aux autres établissements du secteur
Écoles (7)
-
ECOLE ELEMENTAIRE ALBERT BAR SAINT SIGISMOND · public IPS 110,9IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE LOUIS PASTEUR · public IPS 73,4IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE MARTIN SIBILLE · public IPS 72,5IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PARGOUD · public IPS 93,0IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PLAINE DE CONFLANS · public IPS 85,2IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT FRANCOIS · privé IPS 108,0IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE VAL DES ROSES · public IPS 77,0IPS inférieur aux autres établissements du secteur
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Venthon (73200)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue1 épisode reconnu, dernier en 1982
-
Secousse sismique1 épisode reconnu, dernier en 1996
-
Tempête1 épisode reconnu, dernier en 1982
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Secousse sismique
Tempête
3 épisodes reconnus sur 2 années différentes, de 1982 à 1996.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Albertville. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 205 | 1 976 €/m² |
| Maison | 89 | 2 626 €/m² |
| Parking | 8 | 321 €/m² |
| Local commercial | 5 | 1 784 €/m² |
| Immeuble | 2 | 1 323 €/m² |
Distribution DPE
A
9%
B
6%
C
30%
D
35%
E
6%
F
7%
G
8%
Marché des appartements
Appartements à Venthon (73200)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
138 annonces
Prix moyen / m²
2 928 €/m²
Prix moyen
196 181 €
Surface moy.
66 m²
Pièces moy.
3
Location
67 annonces
Loyer moyen
801 € / mois
Loyer / m²
15 € / m²
Surface moy.
58 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Venthon (73200)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
87 annonces
Prix moyen / m²
2 686 €/m²
Prix moyen
380 422 €
Surface moy.
162 m²
Pièces moy.
6
Location
2 annonces
Loyer moyen
598 € / mois
Loyer / m²
9 € / m²
Surface moy.
45 m²
Pièces moy.
3
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Annuaire d'agents
Agents immobiliers de Venthon (73200)
3 professionnels référencés à Venthon (73200). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Venthon (73200)
Notre plateforme recense actuellement 326 annonces immobilières actives à Venthon (73200), dans le département Savoie en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Venthon (73200) s’établit aujourd’hui à 2 814 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 175 €/m² et 4 231 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Venthon (73200) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une part modérée des biens à Venthon (73200), soit environ 15 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Venthon (73200), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Venthon (73200)
Réponses établies le 1 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Venthon (73200) ?
Au 1 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Venthon (73200) est de 2 814 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 991 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Venthon (73200) ?
Au 1 octobre 2026, 326 annonces immobilières sont actives à Venthon (73200), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Venthon (73200) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Venthon (73200) a baissé de 5,5 % entre 2021 et 2025 : 3 285 €/m² en 2021, 3 105 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Venthon (73200) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 2 918 €/m² et une maison 3 163 €/m² sur les 5 dernières années. La maison revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Venthon (73200) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 14,7 €/m² par mois pour un appartement et 14,7 €/m² pour une maison. Soit environ 730 € par mois pour un appartement de 50 m².
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