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DPE
Nouveau
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Ventes Châteaurenard (13160) (données DVF)
4 051 €/m²
Prix moyen
4 541 €/m²
Appartements
3 747 €/m²
Maisons
902
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Ventes Châteaurenard (13160)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -3,6 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
4 087 €/m²
|
55 |
| 2022 |
4 158 €/m²
|
251 |
| 2023 |
4 449 €/m²
|
187 |
| 2024 |
3 603 €/m²
|
200 |
| 2025 |
3 939 €/m²
|
209 |
Prix issus des 902 ventes notariées à Ventes Châteaurenard (13160) sur 5 ans, source DVF.
3 114 €
Prix moyen
191
Annonces actives
1 883 €
Bas du marché / m²
4 378 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+12 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Ventes Châteaurenard (13160), les vendeurs affichent 12 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
3 020 €/m²
Affiché (annonces)
2 701 €/m²
Réel (ventes notariées)
887
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Ventes Châteaurenard (13160), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 446 € par an en moyenne à Ventes Châteaurenard (13160), millésime 2025. Soit -2 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Ventes Châteaurenard (13160), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
12,6 €/m²
de 10,2 à 15,5 €
Appartement T1-T2
14,7 €/m²
de 12,1 à 17,9 €
Appartement T3 et plus
10,7 €/m²
de 8,5 à 13,5 €
Maison
11,8 €/m²
de 9,2 à 15,1 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 630 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (16 545 habitants).
Propriétaires de leur logement
55 %
des résidences principales
- Locataires : 42 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
24 000 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 20 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (2)
-
COLLEGE PRIVE SAINT JOSEPH · privé IPS 115,5
-
COLLEGE SIMONE VEIL · public IPS 100,7
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (4)
-
ECOLE ELEMENTAIRE GABRIEL PERI · public IPS 91,7IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE PIC CHABAUD · public IPS 100,0IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE LA CRAU · public IPS 108,5IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT DENYS SAINT JOSEPH · privé IPS 111,8IPS proche des autres établissements du secteur
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Ventes Châteaurenard (13160)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Tassements différentiels
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue8 épisodes reconnus, dernier en 2010
-
Sécheresse2 épisodes reconnus, dernier en 2023
-
Tempête1 épisode reconnu, dernier en 1982
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Sécheresse
Tempête
11 épisodes reconnus sur 10 années différentes, de 1982 à 2023.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Châteaurenard. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 88 | 860 €/m² |
| Maison | 77 | 2 957 €/m² |
| Local commercial | 17 | 1 063 €/m² |
| Terrain | 3 | 263 €/m² |
| Immeuble | 1 | 1 500 €/m² |
Distribution DPE
A
15%
B
7%
C
59%
D
13%
E
3%
F
2%
G
1%
Marché des appartements
Appartements à Ventes Châteaurenard (13160)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
25 annonces
Prix moyen / m²
2 974 €/m²
Prix moyen
169 829 €
Surface moy.
59 m²
Pièces moy.
3
Location
63 annonces
Loyer moyen
470 € / mois
Loyer / m²
21 € / m²
Surface moy.
26 m²
Pièces moy.
1
Marché des maisons
Maisons à Ventes Châteaurenard (13160)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
72 annonces
Prix moyen / m²
3 161 €/m²
Prix moyen
485 513 €
Surface moy.
152 m²
Pièces moy.
5
Location
5 annonces
Loyer moyen
1 121 € / mois
Loyer / m²
15 € / m²
Surface moy.
72 m²
Pièces moy.
4
Annonces récentes
Toutes les annonces
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DPE
Nouveau
Vue
Vue
Maison 3 pièces 76 m²
Chateaurenard
· 13160
76 m²
3 p.
2 ch.
168 000 €
Très bonne affaire
2 211 €/m²
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Annuaire d'agents
Agents immobiliers de Ventes Châteaurenard (13160)
3 professionnels référencés à Ventes Châteaurenard (13160). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Ventes Châteaurenard (13160)
Notre plateforme recense actuellement 191 annonces immobilières actives à Ventes Châteaurenard (13160), dans le département Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Ventes Châteaurenard (13160) s’établit aujourd’hui à 3 114 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 883 €/m² et 4 378 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Ventes Châteaurenard (13160) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Ventes Châteaurenard (13160), soit environ 3 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Ventes Châteaurenard (13160), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Ventes Châteaurenard (13160)
Réponses établies le 3 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Ventes Châteaurenard (13160) ?
Au 3 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Ventes Châteaurenard (13160) est de 3 114 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 4 051 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Ventes Châteaurenard (13160) ?
Au 3 octobre 2026, 191 annonces immobilières sont actives à Ventes Châteaurenard (13160), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Ventes Châteaurenard (13160) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Ventes Châteaurenard (13160) a baissé de 3,6 % entre 2021 et 2025 : 4 087 €/m² en 2021, 3 939 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Ventes Châteaurenard (13160) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 4 541 €/m² et une maison 3 747 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Ventes Châteaurenard (13160) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 12,6 €/m² par mois pour un appartement et 11,8 €/m² pour une maison. Soit environ 630 € par mois pour un appartement de 50 m².
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