G
DPE
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Vaux Montreuil (08270) (données DVF)
1 201 €/m²
Prix moyen
1 788 €/m²
Appartements
1 192 €/m²
Maisons
199
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Vaux Montreuil (08270)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +2,6 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 131 €/m²
|
20 |
| 2022 |
1 344 €/m²
|
59 |
| 2023 |
1 042 €/m²
|
39 |
| 2024 |
1 217 €/m²
|
40 |
| 2025 |
1 160 €/m²
|
41 |
Prix issus des 199 ventes notariées à Vaux Montreuil (08270) sur 5 ans, source DVF.
1 460 €
Prix moyen
46
Annonces actives
524 €
Bas du marché / m²
2 231 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+40 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Vaux Montreuil (08270), les vendeurs affichent 40 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 326 €/m²
Affiché (annonces)
944 €/m²
Réel (ventes notariées)
212
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Vaux Montreuil (08270), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
803 € par an en moyenne à Vaux Montreuil (08270), millésime 2025. Soit +35 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Vaux Montreuil (08270), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Vaux Montreuil (08270)
Recensés ici
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue4 épisodes reconnus, dernier en 2006
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
1987
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
5 épisodes reconnus sur 4 années différentes, de 1987 à 2006.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Saulces-Monclin. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 35 | 1 306 €/m² |
| Terrain | 10 | 215 €/m² |
| Appartement | 1 | 8 €/m² |
Distribution DPE
A
18%
B
32%
C
18%
D
7%
E
18%
G
7%
Marché des appartements
Appartements à Vaux Montreuil (08270)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Location
1 annonces
Loyer moyen
670 € / mois
Loyer / m²
8 € / m²
Surface moy.
88 m²
Pièces moy.
4
Marché des maisons
Maisons à Vaux Montreuil (08270)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
32 annonces
Prix moyen / m²
1 428 €/m²
Prix moyen
226 772 €
Surface moy.
162 m²
Pièces moy.
6
Location
3 annonces
Loyer moyen
987 € / mois
Loyer / m²
7 € / m²
Surface moy.
160 m²
Pièces moy.
6
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À propos du marché immobilier à Vaux Montreuil (08270)
Notre plateforme recense actuellement 46 annonces immobilières actives à Vaux Montreuil (08270), dans le département Ardennes en région Grand Est. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Vaux Montreuil (08270) s’établit aujourd’hui à 1 460 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 524 €/m² et 2 231 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Vaux Montreuil (08270) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Vaux Montreuil (08270), soit environ 7 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Vaux Montreuil (08270), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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