D
DPE
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Vauconcourt Nervezain (70120) (données DVF)
951 €/m²
Prix moyen
1 669 €/m²
Appartements
916 €/m²
Maisons
276
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Vauconcourt Nervezain (70120)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +20,5 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
737 €/m²
|
18 |
| 2022 |
1 055 €/m²
|
68 |
| 2023 |
1 054 €/m²
|
67 |
| 2024 |
827 €/m²
|
57 |
| 2025 |
888 €/m²
|
66 |
Prix issus des 276 ventes notariées à Vauconcourt Nervezain (70120) sur 5 ans, source DVF.
1 318 €
Prix moyen
34
Annonces actives
426 €
Bas du marché / m²
2 614 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+39 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Vauconcourt Nervezain (70120), les vendeurs affichent 39 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
996 €/m²
Affiché (annonces)
716 €/m²
Réel (ventes notariées)
266
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Vauconcourt Nervezain (70120), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 023 € par an en moyenne à Vauconcourt Nervezain (70120), millésime 2025. Soit +49 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Vauconcourt Nervezain (70120), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
7,3 €/m²
de 5,9 à 9,0 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T1-T2
9,8 €/m²
de 7,8 à 12,3 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
6,7 €/m²
de 5,4 à 8,2 €
estimé avec les communes voisines
Maison
8,4 €/m²
de 6,3 à 11,4 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 360 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (571 habitants).
Propriétaires de leur logement
62 %
des résidences principales
- Locataires : 35 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
24 090 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : non publié
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2024.
Écoles (1)
-
ECOLE PRIMAIRE · public IPS 96,9
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Vauconcourt Nervezain (70120)
Recensés ici
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Glissement de terrain
Séisme
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue6 épisodes reconnus, dernier en 1999
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
-
Sécheresse1 épisode reconnu, dernier en 2018
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
Sécheresse
8 épisodes reconnus sur 5 années différentes, de 1982 à 2018.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Combeaufontaine. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 31 | 901 €/m² |
| Appartement | 3 | 3 521 €/m² |
Distribution DPE
A
10%
C
21%
D
24%
E
17%
F
7%
G
21%
Marché des appartements
Appartements à Vauconcourt Nervezain (70120)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
1 annonces
Prix moyen / m²
10 551 €/m²
Prix moyen
696 800 €
Surface moy.
66 m²
Pièces moy.
3
Location
2 annonces
Loyer moyen
510 € / mois
Loyer / m²
6 € / m²
Surface moy.
87 m²
Pièces moy.
4
Marché des maisons
Maisons à Vauconcourt Nervezain (70120)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
29 annonces
Prix moyen / m²
963 €/m²
Prix moyen
141 193 €
Surface moy.
173 m²
Pièces moy.
5
Location
2 annonces
Loyer moyen
740 € / mois
Loyer / m²
6 € / m²
Surface moy.
136 m²
Pièces moy.
6
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À propos du marché immobilier à Vauconcourt Nervezain (70120)
Notre plateforme recense actuellement 34 annonces immobilières actives à Vauconcourt Nervezain (70120), dans le département Haute-Saône en région Bourgogne-Franche-Comté. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Vauconcourt Nervezain (70120) s’établit aujourd’hui à 1 318 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 426 €/m² et 2 614 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Vauconcourt Nervezain (70120) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une part modérée des biens à Vauconcourt Nervezain (70120), soit environ 28 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Vauconcourt Nervezain (70120), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Vauconcourt Nervezain (70120)
Réponses établies le 3 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Vauconcourt Nervezain (70120) ?
Au 3 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Vauconcourt Nervezain (70120) est de 1 318 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 951 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Vauconcourt Nervezain (70120) ?
Au 3 octobre 2026, 34 annonces immobilières sont actives à Vauconcourt Nervezain (70120), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Vauconcourt Nervezain (70120) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Vauconcourt Nervezain (70120) a augmenté de 20,5 % entre 2021 et 2025 : 737 €/m² en 2021, 888 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Vauconcourt Nervezain (70120) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 1 669 €/m² et une maison 916 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Vauconcourt Nervezain (70120) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 7,3 €/m² par mois pour un appartement et 8,4 €/m² pour une maison. Soit environ 360 € par mois pour un appartement de 50 m².
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