D
DPE
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Varennes-lès-Mâcon (données DVF)
2 912 €/m²
Prix moyen
3 047 €/m²
Appartements
2 414 €/m²
Maisons
2 408
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Varennes-lès-Mâcon
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +3,1 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 770 €/m²
|
188 |
| 2022 |
3 475 €/m²
|
689 |
| 2023 |
2 392 €/m²
|
552 |
| 2024 |
2 756 €/m²
|
473 |
| 2025 |
2 857 €/m²
|
506 |
Prix issus des 2 408 ventes notariées à Varennes-lès-Mâcon sur 5 ans, source DVF.
2 478 €
Prix moyen
697
Annonces actives
1 205 €
Bas du marché / m²
4 128 €
Haut du marché / m²
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Varennes-lès-Mâcon, année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
2 565 € par an en moyenne à Varennes-lès-Mâcon, millésime 2025. Soit +247 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Varennes-lès-Mâcon, année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
10,7 €/m²
de 8,3 à 13,8 €
Appartement T1-T2
12,7 €/m²
de 9,9 à 16,3 €
Appartement T3 et plus
10,1 €/m²
de 7,8 à 13,0 €
Maison
9,2 €/m²
de 7,2 à 11,8 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 540 € par mois hors charges.
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale
Indice de position sociale, Éducation nationale (rentrée 2025). Décrit la composition sociale des élèves, pas la qualité de l’établissement.
Collèges (5)
-
COLLEGE BREART · public IPS 95,4IPS proche des autres établissements du secteur
-
COLLEGE PASTEUR · public IPS 103,9IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE PRIVE NOTRE DAME · privé IPS 126,7IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE ROBERT SCHUMAN · public IPS 84,1IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE SAINT EXUPERY · public IPS 90,8IPS proche des autres établissements du secteur
Écoles (13)
-
ECOLE PRIMAIRE ARC EN CIEL · public IPS 67,1IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE D APPLICATION · public IPS 105,0IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE GEORGES BRASSENS · public IPS 72,3IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE GRAND FOUR · public IPS 115,5IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE HENRI MATISSE · public IPS 115,7IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE JEAN MOULIN · public IPS 74,5IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE JULES FERRY · public IPS 66,5IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE LES PERRIERES · public IPS 71,6IPS inférieur aux autres établissements du secteur
et 5 autres
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Varennes-lès-Mâcon
Recensés ici
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue11 épisodes reconnus, dernier en 2001
-
Sécheresse6 épisodes reconnus, dernier en 2022
-
Glissement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1983
-
Poids de la neige1 épisode reconnu, dernier en 1982
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Sécheresse
Glissement de terrain
Poids de la neige
Autres périls
20 épisodes reconnus sur 11 années différentes, de 1982 à 2022.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Mâcon. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 477 | 1 153 €/m² |
| Maison | 124 | 2 269 €/m² |
| Local commercial | 43 | 612 €/m² |
| Parking | 33 | 262 €/m² |
| Immeuble | 6 | 1 509 €/m² |
Distribution DPE
A
6%
B
2%
C
36%
D
32%
E
20%
F
3%
G
0%
Marché des appartements
Appartements à Varennes-lès-Mâcon
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
218 annonces
Prix moyen / m²
2 507 €/m²
Prix moyen
175 256 €
Surface moy.
75 m²
Pièces moy.
3
Location
259 annonces
Loyer moyen
627 € / mois
Loyer / m²
13 € / m²
Surface moy.
56 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Varennes-lès-Mâcon
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
116 annonces
Prix moyen / m²
2 425 €/m²
Prix moyen
403 447 €
Surface moy.
180 m²
Pièces moy.
6
Location
8 annonces
Loyer moyen
1 201 € / mois
Loyer / m²
10 € / m²
Surface moy.
128 m²
Pièces moy.
4
Marché locatif
Louer à Varennes-lès-Mâcon
Tous types confondus (appartements, maisons, studios), 321 annonces actives.
769 €
Loyer moyen / mois
12 €
Loyer moyen / m²
75 m²
Surface moyenne
321
Annonces actives
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Agents immobiliers de Varennes-lès-Mâcon
6 professionnels référencés à Varennes-lès-Mâcon. Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Varennes-lès-Mâcon
Notre plateforme recense actuellement 697 annonces immobilières actives à Varennes-lès-Mâcon, dans le département Saône-et-Loire en région Bourgogne-Franche-Comté. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Varennes-lès-Mâcon s’établit aujourd’hui à 2 478 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 205 €/m² et 4 128 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Varennes-lès-Mâcon ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Varennes-lès-Mâcon, soit environ 3 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Varennes-lès-Mâcon, consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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