Vue
Marché immobilier · Haute-Saône · Bourgogne-Franche-Comté
Immobilier à Vallerois Lorioz
Annonces mises à jour chaque jour · données du 5 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 1 536 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 416
- Fourchette habituelle
- 753 à 2 743 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 2 075 €/m² 2 008 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- −17,9 % prix signés, 2021 à 2025
416 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Vallerois Lorioz, au prix moyen de 1 536 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 73 m² pour 89 114 €, une maison à vendre y fait en moyenne 144 m² pour 215 003 €. Côté location, 108 biens sont proposés, à 562 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 2 075 €/m² (2 008 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Vallerois Lorioz (données DVF)
2 075 €/m²
Prix moyen
2 582 €/m²
Appartements
1 595 €/m²
Maisons
2 008
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Vallerois Lorioz
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -17,9 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 343 €/m²
|
128 |
| 2022 |
2 560 €/m²
|
525 |
| 2023 |
1 988 €/m²
|
457 |
| 2024 |
1 573 €/m²
|
426 |
| 2025 |
1 924 €/m²
|
472 |
Prix issus des 2 008 ventes notariées à Vallerois Lorioz sur 5 ans, source DVF.
Écart vitrine-notaire
+16 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Vallerois Lorioz, les vendeurs affichent 16 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 555 €/m²
Affiché (annonces)
1 344 €/m²
Réel (ventes notariées)
1 991
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Vallerois Lorioz, année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
2 494 € par an en moyenne à Vallerois Lorioz, millésime 2025. Soit +263 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Vallerois Lorioz, année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
10,2 €/m²
de 8,1 à 12,9 €
Appartement T1-T2
12,3 €/m²
de 9,8 à 15,4 €
Appartement T3 et plus
8,6 €/m²
de 6,8 à 11,0 €
Maison
9,5 €/m²
de 7,3 à 12,3 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 510 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (15 078 habitants).
Propriétaires de leur logement
32 %
des résidences principales
- Locataires : 67 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
21 430 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 26 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (3)
-
COLLEGE JACQUES BREL · public IPS 84,1IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE JEAN MACE · public IPS 105,1IPS proche des autres établissements du secteur
-
COLLEGE PRIVE LE MARTEROY · privé IPS 116,4IPS supérieur aux autres établissements du secteur
Écoles (7)
-
ECOLE ELEMENTAIRE · public IPS 101,2IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE DU BOULEVARD · public IPS 105,5IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE REPES SUD · public IPS 88,0IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE DU STADE · public IPS 81,5IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE MATISSE · public IPS 79,3IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PABLO PICASSO · public IPS 66,8IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE DU MARTEROY · privé IPS 119,0IPS supérieur aux autres établissements du secteur
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Vallerois Lorioz
Recensés ici
Inondation
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue12 épisodes reconnus, dernier en 2015
-
Sécheresse3 épisodes reconnus, dernier en 2022
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Sécheresse
Mouvement de terrain
16 épisodes reconnus sur 12 années différentes, de 1982 à 2022.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Vesoul. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 213 | 836 €/m² |
| Maison | 150 | 1 473 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (22), Local commercial (11), Parking (9), Immeuble (8). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Distribution DPE
A
4%
B
4%
C
23%
D
40%
E
16%
F
11%
G
2%
Marché des appartements
Appartements à Vallerois Lorioz
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
122 annonces
Prix moyen / m²
1 451 €/m²
Prix moyen
89 114 €
Surface moy.
73 m²
Pièces moy.
3
Location
91 annonces
Loyer moyen
549 € / mois
Loyer / m²
12 € / m²
Surface moy.
56 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Vallerois Lorioz
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
138 annonces
Prix moyen / m²
1 600 €/m²
Prix moyen
215 003 €
Surface moy.
144 m²
Pièces moy.
6
Location
12 annonces
Loyer moyen
793 € / mois
Loyer / m²
10 € / m²
Surface moy.
90 m²
Pièces moy.
4
Marché locatif
Louer à Vallerois Lorioz
Tous types confondus (appartements, maisons, studios), 108 annonces actives.
562 €
Loyer moyen / mois
12 €
Loyer moyen / m²
60 m²
Surface moyenne
108
Annonces actives
Annonces récentes
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À propos du marché immobilier à Vallerois Lorioz
Notre plateforme recense actuellement 416 annonces immobilières actives à Vallerois Lorioz, dans le département Haute-Saône en région Bourgogne-Franche-Comté. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Vallerois Lorioz s’établit aujourd’hui à 1 536 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 753 €/m² et 2 743 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Vallerois Lorioz ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Vallerois Lorioz, soit environ 13 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Vallerois Lorioz, consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Vallerois Lorioz
Réponses établies le 5 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Vallerois Lorioz ?
Au 5 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Vallerois Lorioz est de 1 536 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 075 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Vallerois Lorioz ?
Au 5 octobre 2026, 416 annonces immobilières sont actives à Vallerois Lorioz, vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Vallerois Lorioz ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Vallerois Lorioz a baissé de 17,9 % entre 2021 et 2025 : 2 343 €/m² en 2021, 1 924 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Vallerois Lorioz ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 2 582 €/m² et une maison 1 595 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Vallerois Lorioz ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 10,2 €/m² par mois pour un appartement et 9,5 €/m² pour une maison. Soit environ 510 € par mois pour un appartement de 50 m².
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