Nouveau
Vue
Immobilier à Troarn (14670)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 6 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 2 469 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 62
- Fourchette habituelle
- 1 575 à 4 462 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 2 934 €/m² 271 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- +5,9 % prix signés, 2021 à 2025
62 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Troarn (14670), au prix moyen de 2 469 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 68 m² pour 139 000 €, une maison à vendre y fait en moyenne 174 m² pour 432 652 €. Côté location, 11 biens sont proposés, à 741 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 2 934 €/m² (271 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Troarn (14670) (données DVF)
2 934 €/m²
Prix moyen
4 572 €/m²
Appartements
2 825 €/m²
Maisons
271
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Troarn (14670)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +5,9 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 639 €/m²
|
17 |
| 2022 |
2 899 €/m²
|
78 |
| 2023 |
3 066 €/m²
|
72 |
| 2024 |
3 021 €/m²
|
51 |
| 2025 |
2 795 €/m²
|
53 |
Prix issus des 271 ventes notariées à Troarn (14670) sur 5 ans, source DVF.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Troarn (14670), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
2 077 € par an en moyenne à Troarn (14670), millésime 2025. Soit +162 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Troarn (14670), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
12,8 €/m²
de 10,8 à 15,1 €
Appartement T1-T2
14,1 €/m²
de 12,0 à 16,7 €
Appartement T3 et plus
11,5 €/m²
de 9,8 à 13,4 €
estimé avec les communes voisines
Maison
10,5 €/m²
de 8,6 à 12,7 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 640 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (3 439 habitants).
Propriétaires de leur logement
67 %
des résidences principales
- Locataires : 31 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
26 840 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 7 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (1)
-
COLLEGE MONTGOMERI · public IPS 111,3
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (1)
-
ECOLE PRIMAIRE · public IPS 111,1
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Troarn (14670)
Recensés ici
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Glissement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue3 épisodes reconnus, dernier en 1999
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
-
Sécheresse1 épisode reconnu, dernier en 2022
-
Tempête1 épisode reconnu, dernier en 1987
Par année
1986
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
Sécheresse
Tempête
6 épisodes reconnus sur 5 années différentes, de 1986 à 2022.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Troarn. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 49 | 2 135 €/m² |
| Appartement | 7 | 1 259 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (5), Parking (1). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
4%
C
27%
D
33%
E
17%
F
13%
G
6%
Marché des appartements
Appartements à Troarn (14670)
Vente
4 annonces
Prix moyen / m²
2 189 €/m²
Prix moyen
139 000 €
Surface moyenne
68 m²
Nombre moyen de pièces
4
Location
3 annonces
Loyer moyen
558 € / mois
Loyer / m²
20 € / m²
Surface moyenne
38 m²
Nombre moyen de pièces
2
Marché des maisons
Maisons à Troarn (14670)
Vente
42 annonces
Prix moyen / m²
2 489 €/m²
Prix moyen
432 652 €
Surface moyenne
174 m²
Nombre moyen de pièces
7
Location
7 annonces
Loyer moyen
870 € / mois
Loyer / m²
13 € / m²
Surface moyenne
77 m²
Nombre moyen de pièces
4
Villes proches dans le Calvados
Autres villes à découvrir
Annuaire d'agents
Agents immobiliers à Troarn (14670)
15 professionnels référencés à Troarn (14670).
À propos du marché immobilier à Troarn (14670)
62 annonces sont en ligne à Troarn (14670) (Calvados, Normandie), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 2 469 €/m², la plupart des biens se situant entre 1 575 €/m² et 4 462 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 19 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces à Troarn (14670), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Troarn (14670)
Réponses établies le 6 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Troarn (14670) ?
Au 6 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Troarn (14670) est de 2 469 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 934 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Troarn (14670) ?
Au 6 octobre 2026, 62 annonces immobilières sont en ligne à Troarn (14670), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Troarn (14670) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Troarn (14670) a augmenté de 5,9 % entre 2021 et 2025 : 2 639 €/m² en 2021, 2 795 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Troarn (14670) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 4 572 €/m² et une maison 2 825 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Troarn (14670) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 12,8 €/m² par mois pour un appartement et 10,5 €/m² pour une maison. Soit environ 640 € par mois pour un appartement de 50 m².
Alertes
Recevoir les nouvelles annonces à Troarn (14670)
Créez une alerte gratuite : vous recevez un e-mail quand une nouvelle annonce correspond à vos critères.
Voir les annonces Créer une alerte
