B Cimmo
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Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Tessy sur Vire (50420) (données DVF)
1 798 €/m²
Prix moyen
5 232 €/m²
Appartements
1 671 €/m²
Maisons
311
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Tessy sur Vire (50420)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -45,2 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
3 049 €/m²
|
33 |
| 2022 |
1 608 €/m²
|
86 |
| 2023 |
1 678 €/m²
|
69 |
| 2024 |
1 385 €/m²
|
62 |
| 2025 |
1 672 €/m²
|
61 |
Prix issus des 311 ventes notariées à Tessy sur Vire (50420) sur 5 ans, source DVF.
1 607 €
Prix moyen
154
Annonces actives
581 €
Bas du marché / m²
2 422 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+55 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Tessy sur Vire (50420), les vendeurs affichent 55 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 568 €/m²
Affiché (annonces)
1 010 €/m²
Réel (ventes notariées)
312
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Tessy sur Vire (50420), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 100 € par an en moyenne à Tessy sur Vire (50420), millésime 2025. Soit +85 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Tessy sur Vire (50420), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 134 | 1 552 €/m² |
| Terrain | 10 | 28 €/m² |
| Appartement | 5 | 161 €/m² |
| Local commercial | 2 | 1 118 €/m² |
| Immeuble | 2 | 724 €/m² |
Distribution DPE
A
9%
B
5%
C
21%
D
24%
E
23%
F
11%
G
8%
Marché des appartements
Appartements à Tessy sur Vire (50420)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
1 annonces
Prix moyen / m²
767 €/m²
Prix moyen
92 000 €
Surface moy.
120 m²
Pièces moy.
6
Location
4 annonces
Loyer moyen
492 € / mois
Loyer / m²
10 € / m²
Surface moy.
50 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Tessy sur Vire (50420)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
133 annonces
Prix moyen / m²
1 564 €/m²
Prix moyen
190 114 €
Surface moy.
125 m²
Pièces moy.
5
Location
1 annonces
Loyer moyen
580 € / mois
Loyer / m²
11 € / m²
Surface moy.
55 m²
Pièces moy.
3
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Odeva Immobilier
E
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Maison 4 pièces 103 m²
Beuvrigny
· 50420
· aujourd’hui
103 m²
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102 500 €
Très bonne affaire
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Odeva Immobilier
D
DPE
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Le Mesnil-Raoult
· 50420
· aujourd’hui
74 m²
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2 ch.
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1 743 €/m²
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Agents immobiliers de Tessy sur Vire (50420)
2 professionnels référencés à Tessy sur Vire (50420). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Tessy sur Vire (50420)
Notre plateforme recense actuellement 154 annonces immobilières actives à Tessy sur Vire (50420), dans le département Manche en région Normandie. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Tessy sur Vire (50420) s’établit aujourd’hui à 1 607 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 581 €/m² et 2 422 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Tessy sur Vire (50420) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une part modérée des biens à Tessy sur Vire (50420), soit environ 18 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Tessy sur Vire (50420), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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