Vue
Immobilier à Terres de Druance (14770)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 10 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 1 204 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 33
- Fourchette habituelle
- 280 à 1 812 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 1 609 €/m² 154 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- −25,6 % prix signés, 2021 à 2025
33 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Terres de Druance (14770), au prix moyen de 1 204 €/m². Une maison à vendre y fait en moyenne 177 m² pour 209 229 €. Côté location, 7 biens sont proposés, à 766 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 1 609 €/m² (154 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Terres de Druance (14770) (données DVF)
1 609 €/m²
Prix moyen
1 609 €/m²
Maisons
154
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Terres de Druance (14770)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -25,6 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 892 €/m²
|
12 |
| 2022 |
1 381 €/m²
|
41 |
| 2023 |
1 786 €/m²
|
28 |
| 2024 |
1 797 €/m²
|
31 |
| 2025 |
1 408 €/m²
|
42 |
Prix issus des 154 ventes notariées à Terres de Druance (14770) sur 5 ans, source DVF.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Terres de Druance (14770), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
471 € par an en moyenne à Terres de Druance (14770), millésime 2025. Soit -40 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Terres de Druance (14770), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
8,6 €/m²
de 7,0 à 10,5 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T1-T2
8,7 €/m²
de 6,5 à 11,7 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
6,9 €/m²
de 5,5 à 8,7 €
estimé avec les communes voisines
Maison
7,2 €/m²
de 5,7 à 9,2 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 430 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (906 habitants).
Propriétaires de leur logement
85 %
des résidences principales
- Locataires : 13 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
23 450 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : non publié
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2024.
Écoles (1)
-
ECOLE PRIMAIRE MARCEL PAGNOL · public IPS 101,2
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Terres de Druance (14770)
Recensés ici
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue2 épisodes reconnus, dernier en 1999
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
-
Tempête1 épisode reconnu, dernier en 1987
Par année
1986
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
Tempête
4 épisodes reconnus sur 3 années différentes, de 1986 à 1999.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Terres de Druance. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 31 | 934 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (2). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
C
12%
D
47%
E
29%
F
12%
Marché des maisons
Maisons à Terres de Druance (14770)
Vente
24 annonces
Prix moyen / m²
1 204 €/m²
Prix moyen
209 229 €
Surface moyenne
177 m²
Nombre moyen de pièces
6
Location
7 annonces
Loyer moyen
766 € / mois
Loyer / m²
7 € / m²
Surface moyenne
108 m²
Nombre moyen de pièces
5
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Annuaire d'agents
Agents immobiliers à Terres de Druance (14770)
6 professionnels référencés à Terres de Druance (14770).
À propos du marché immobilier à Terres de Druance (14770)
33 annonces sont en ligne à Terres de Druance (14770) (Calvados, Normandie), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 1 204 €/m², la plupart des biens se situant entre 280 €/m² et 1 812 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 12 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces à Terres de Druance (14770), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Terres de Druance (14770)
Réponses établies le 10 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Terres de Druance (14770) ?
Au 10 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Terres de Druance (14770) est de 1 204 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 1 609 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Terres de Druance (14770) ?
Au 10 octobre 2026, 33 annonces immobilières sont en ligne à Terres de Druance (14770), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Terres de Druance (14770) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Terres de Druance (14770) a baissé de 25,6 % entre 2021 et 2025 : 1 892 €/m² en 2021, 1 408 €/m² en 2025.
Quel est le loyer moyen à Terres de Druance (14770) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 8,6 €/m² par mois pour un appartement et 7,2 €/m² pour une maison. Soit environ 430 € par mois pour un appartement de 50 m².
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