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Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Tarerach (66320) (données DVF)
2 385 €/m²
Prix moyen
3 808 €/m²
Appartements
2 048 €/m²
Maisons
474
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Tarerach (66320)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +5,1 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 074 €/m²
|
33 |
| 2022 |
2 625 €/m²
|
129 |
| 2023 |
2 400 €/m²
|
112 |
| 2024 |
2 352 €/m²
|
93 |
| 2025 |
2 180 €/m²
|
107 |
Prix issus des 474 ventes notariées à Tarerach (66320) sur 5 ans, source DVF.
2 070 €
Prix moyen
93
Annonces actives
595 €
Bas du marché / m²
3 531 €
Haut du marché / m²
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Tarerach (66320), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 166 € par an en moyenne à Tarerach (66320), millésime 2025. Soit +23 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Tarerach (66320), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
10,4 €/m²
de 8,4 à 12,8 €
Appartement T1-T2
13,0 €/m²
de 10,6 à 15,9 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
8,1 €/m²
de 6,5 à 10,0 €
estimé avec les communes voisines
Maison
9,4 €/m²
de 6,7 à 13,3 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 520 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (2 260 habitants).
Propriétaires de leur logement
70 %
des résidences principales
- Locataires : 28 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
22 830 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 21 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale
Indice de position sociale, Éducation nationale (rentrée 2024). Décrit la composition sociale des élèves, pas la qualité de l’établissement.
Écoles (1)
-
ECOLE ELEMENTAIRE JEAN ALLOITEAU · public IPS 103,5
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Tarerach (66320)
Recensés ici
Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Séisme
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue9 épisodes reconnus, dernier en 2020
-
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues1 épisode reconnu, dernier en 2009
-
Poids de la neige1 épisode reconnu, dernier en 1992
-
Sécheresse1 épisode reconnu, dernier en 2022
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues
Poids de la neige
Sécheresse
Autres périls
14 épisodes reconnus sur 9 années différentes, de 1982 à 2022.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Vinça. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 70 | 2 040 €/m² |
| Terrain | 13 | 202 €/m² |
| Appartement | 7 | 909 €/m² |
| Local commercial | 1 | 1 711 €/m² |
Distribution DPE
A
14%
B
17%
C
25%
D
29%
E
14%
G
2%
Marché des appartements
Appartements à Tarerach (66320)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
3 annonces
Prix moyen / m²
2 109 €/m²
Prix moyen
132 667 €
Surface moy.
68 m²
Pièces moy.
4
Location
4 annonces
Loyer moyen
474 € / mois
Loyer / m²
9 € / m²
Surface moy.
58 m²
Pièces moy.
3
Marché des maisons
Maisons à Tarerach (66320)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
69 annonces
Prix moyen / m²
2 069 €/m²
Prix moyen
300 858 €
Surface moy.
154 m²
Pièces moy.
5
Location
1 annonces
Loyer moyen
656 € / mois
Loyer / m²
10 € / m²
Surface moy.
67 m²
Pièces moy.
3
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Annuaire d'agents
Agents immobiliers de Tarerach (66320)
4 professionnels référencés à Tarerach (66320). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Tarerach (66320)
Notre plateforme recense actuellement 93 annonces immobilières actives à Tarerach (66320), dans le département Pyrénées-Orientales en région Occitanie. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Tarerach (66320) s’établit aujourd’hui à 2 070 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 595 €/m² et 3 531 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Tarerach (66320) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Tarerach (66320), soit environ 2 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Tarerach (66320), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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