Vue
Immobilier à Serres sur Arget
Annonces mises à jour chaque jour · données du 5 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 1 710 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 226
- Fourchette habituelle
- 690 à 2 653 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 2 301 €/m² 1 313 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- +31,4 % prix signés, 2021 à 2025
226 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Serres sur Arget, au prix moyen de 1 710 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 81 m² pour 115 589 €, une maison à vendre y fait en moyenne 134 m² pour 227 609 €. Côté location, 61 biens sont proposés, à 651 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 2 301 €/m² (1 313 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Serres sur Arget (données DVF)
2 301 €/m²
Prix moyen
2 973 €/m²
Appartements
1 980 €/m²
Maisons
1 313
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Serres sur Arget
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +31,4 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 760 €/m²
|
81 |
| 2022 |
2 291 €/m²
|
370 |
| 2023 |
2 110 €/m²
|
325 |
| 2024 |
2 655 €/m²
|
282 |
| 2025 |
2 312 €/m²
|
255 |
Prix issus des 1 313 ventes notariées à Serres sur Arget sur 5 ans, source DVF.
Écart vitrine-notaire
+15 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Serres sur Arget, les vendeurs affichent 15 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 711 €/m²
Affiché (annonces)
1 487 €/m²
Réel (ventes notariées)
1 303
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Serres sur Arget, année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 856 € par an en moyenne à Serres sur Arget, millésime 2025. Soit +138 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Serres sur Arget, année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
9,2 €/m²
de 7,4 à 11,5 €
Appartement T1-T2
11,2 €/m²
de 9,0 à 13,8 €
Appartement T3 et plus
9,9 €/m²
de 7,8 à 12,6 €
Maison
9,5 €/m²
de 7,1 à 12,8 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 460 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (9 934 habitants).
Propriétaires de leur logement
48 %
des résidences principales
- Locataires : 50 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
23 470 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 24 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (1)
-
COLLEGE LAKANAL · public IPS 107,1
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (6)
-
ECOLE ELEMENTAIRE GROUPE 1 LUCIEN GORON · public IPS 107,8IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE CADIRAC · public IPS 103,2IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE GROUPE PAUL BERT · public IPS 90,5IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE LE CARDIE · public IPS 116,0IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE LES BRUILHOLS · public IPS 102,8IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE NELSON MANDELA MADIBA · public IPS 95,7IPS proche des autres établissements du secteur
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Serres sur Arget
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Séisme
Feu de forêt
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue6 épisodes reconnus, dernier en 2022
-
Sécheresse6 épisodes reconnus, dernier en 2023
-
Poids de la neige1 épisode reconnu, dernier en 1992
-
Secousse sismique1 épisode reconnu, dernier en 1996
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Sécheresse
Poids de la neige
Secousse sismique
Autres périls
15 épisodes reconnus sur 11 années différentes, de 1982 à 2023.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Foix. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 145 | 1 600 €/m² |
| Appartement | 59 | 282 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (11), Immeuble (5), Local commercial (3), Parking (1). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Distribution DPE
A
3%
B
6%
C
26%
D
39%
E
15%
F
7%
G
4%
Marché des appartements
Appartements à Serres sur Arget
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
11 annonces
Prix moyen / m²
1 461 €/m²
Prix moyen
115 589 €
Surface moy.
81 m²
Pièces moy.
3
Location
48 annonces
Loyer moyen
564 € / mois
Loyer / m²
12 € / m²
Surface moy.
52 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Serres sur Arget
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
134 annonces
Prix moyen / m²
1 731 €/m²
Prix moyen
227 609 €
Surface moy.
134 m²
Pièces moy.
6
Location
11 annonces
Loyer moyen
779 € / mois
Loyer / m²
9 € / m²
Surface moy.
90 m²
Pièces moy.
4
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À propos du marché immobilier à Serres sur Arget
Notre plateforme recense actuellement 226 annonces immobilières actives à Serres sur Arget, dans le département Ariège en région Occitanie. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Serres sur Arget s’établit aujourd’hui à 1 710 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 690 €/m² et 2 653 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Serres sur Arget ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Serres sur Arget, soit environ 11 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Serres sur Arget, consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Serres sur Arget
Réponses établies le 5 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Serres sur Arget ?
Au 5 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Serres sur Arget est de 1 710 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 301 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Serres sur Arget ?
Au 5 octobre 2026, 226 annonces immobilières sont actives à Serres sur Arget, vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Serres sur Arget ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Serres sur Arget a augmenté de 31,4 % entre 2021 et 2025 : 1 760 €/m² en 2021, 2 312 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Serres sur Arget ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 2 973 €/m² et une maison 1 980 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Serres sur Arget ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 9,2 €/m² par mois pour un appartement et 9,5 €/m² pour une maison. Soit environ 460 € par mois pour un appartement de 50 m².
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