Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Savigneux (Ain) (données DVF)
3 284 €/m²
Prix moyen
3 466 €/m²
Appartements
3 223 €/m²
Maisons
953
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Savigneux (Ain)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -19,6 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
3 562 €/m²
|
84 |
| 2022 |
3 629 €/m²
|
242 |
| 2023 |
3 524 €/m²
|
205 |
| 2024 |
2 953 €/m²
|
183 |
| 2025 |
2 864 €/m²
|
239 |
Prix issus des 953 ventes notariées à Savigneux (Ain) sur 5 ans, source DVF.
3 048 €
Prix moyen
280
Annonces actives
1 915 €
Bas du marché / m²
4 266 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+11 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Savigneux (Ain), les vendeurs affichent 11 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
3 091 €/m²
Affiché (annonces)
2 794 €/m²
Réel (ventes notariées)
950
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Savigneux (Ain), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 440 € par an en moyenne à Savigneux (Ain), millésime 2025. Soit +71 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Savigneux (Ain), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
13,5 €/m²
de 10,9 à 16,7 €
Appartement T1-T2
16,0 €/m²
de 12,6 à 20,4 €
Appartement T3 et plus
12,0 €/m²
de 9,3 à 15,3 €
Maison
11,5 €/m²
de 9,1 à 14,6 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 670 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (6 247 habitants).
Propriétaires de leur logement
59 %
des résidences principales
- Locataires : 40 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
27 200 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 13 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (1)
-
COLLEGE LEON MARIE FOURNET · public IPS 108,3
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (2)
-
ECOLE ELEMENTAIRE CHAMP BOUVIER · public IPS 110,7
-
ECOLE PRIMAIRE MAIRIE · public IPS 106,7
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Savigneux (Ain)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Séisme
Risque industriel
Effet thermique
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue7 épisodes reconnus, dernier en 2001
-
Sécheresse2 épisodes reconnus, dernier en 2020
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Sécheresse
9 épisodes reconnus sur 8 années différentes, de 1982 à 2020.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Jassans-Riottier. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 157 | 2 910 €/m² |
| Appartement | 81 | 2 341 €/m² |
| Terrain | 34 | 255 €/m² |
| Local commercial | 7 | 572 €/m² |
Distribution DPE
A
23%
B
9%
C
37%
D
21%
E
3%
F
5%
G
1%
Marché des appartements
Appartements à Savigneux (Ain)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
60 annonces
Prix moyen / m²
3 156 €/m²
Prix moyen
239 942 €
Surface moy.
78 m²
Pièces moy.
4
Location
21 annonces
Loyer moyen
787 € / mois
Loyer / m²
12 € / m²
Surface moy.
68 m²
Pièces moy.
3
Marché des maisons
Maisons à Savigneux (Ain)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
152 annonces
Prix moyen / m²
3 005 €/m²
Prix moyen
385 182 €
Surface moy.
135 m²
Pièces moy.
5
Location
5 annonces
Loyer moyen
1 098 € / mois
Loyer / m²
16 € / m²
Surface moy.
72 m²
Pièces moy.
3
Annonces récentes
Toutes les annonces
Vue
D
DPE
Vue
Appartement 4 pièces 94 m²
Beauregard
· 01480
94 m²
4 p.
3 ch.
239 000 €
Très bonne affaire
2 543 €/m²
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Annuaire d'agents
Agents immobiliers de Savigneux (Ain)
32 professionnels référencés à Savigneux (Ain). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Savigneux (Ain)
Notre plateforme recense actuellement 280 annonces immobilières actives à Savigneux (Ain), dans le département Ain en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Savigneux (Ain) s’établit aujourd’hui à 3 048 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 915 €/m² et 4 266 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Savigneux (Ain) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Savigneux (Ain), soit environ 6 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Savigneux (Ain), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Savigneux (Ain)
Réponses établies le 3 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Savigneux (Ain) ?
Au 3 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Savigneux (Ain) est de 3 048 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 3 284 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Savigneux (Ain) ?
Au 3 octobre 2026, 280 annonces immobilières sont actives à Savigneux (Ain), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Savigneux (Ain) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Savigneux (Ain) a baissé de 19,6 % entre 2021 et 2025 : 3 562 €/m² en 2021, 2 864 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Savigneux (Ain) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 3 466 €/m² et une maison 3 223 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Savigneux (Ain) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 13,5 €/m² par mois pour un appartement et 11,5 €/m² pour une maison. Soit environ 670 € par mois pour un appartement de 50 m².
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