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Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Sapignicourt (52100) (données DVF)
2 081 €/m²
Prix moyen
3 248 €/m²
Appartements
1 473 €/m²
Maisons
1 637
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Sapignicourt (52100)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -53,9 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
3 891 €/m²
|
157 |
| 2022 |
2 141 €/m²
|
425 |
| 2023 |
1 867 €/m²
|
345 |
| 2024 |
1 553 €/m²
|
333 |
| 2025 |
1 792 €/m²
|
377 |
Prix issus des 1 637 ventes notariées à Sapignicourt (52100) sur 5 ans, source DVF.
1 825 €
Prix moyen
267
Annonces actives
589 €
Bas du marché / m²
3 593 €
Haut du marché / m²
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Sapignicourt (52100), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
2 602 € par an en moyenne à Sapignicourt (52100), millésime 2025. Soit +319 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Sapignicourt (52100), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
10,1 €/m²
de 7,7 à 13,2 €
Appartement T1-T2
11,9 €/m²
de 9,3 à 15,2 €
Appartement T3 et plus
8,8 €/m²
de 6,6 à 11,6 €
Maison
8,3 €/m²
de 6,5 à 10,5 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 500 € par mois hors charges.
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale
Indice de position sociale, Éducation nationale (rentrée 2025). Décrit la composition sociale des élèves, pas la qualité de l’établissement.
Collèges (4)
-
COLLEGE ANNE FRANK · public IPS 75,9IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE LA NOUE · public IPS 87,8IPS proche des autres établissements du secteur
-
COLLEGE LUIS ORTIZ · public IPS 87,9IPS proche des autres établissements du secteur
-
COLLEGE PRIVE ESTIC · privé IPS 110,9IPS supérieur aux autres établissements du secteur
Écoles (10)
-
ECOLE ELEMENTAIRE ALBERT CAMUS · public IPS 73,1IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE GAMBETTA · public IPS 89,8IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE JEAN DE LA FONTAINE · public IPS 73,5IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE JULES FERRY · public IPS 74,9IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE LUCIE AUBRAC · public IPS 75,8IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE CHARLES PEGUY · public IPS 99,1IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE DENIS DIDEROT · public IPS 87,0IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE LANGEVIN WALLON · public IPS 88,5IPS proche des autres établissements du secteur
et 2 autres
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Sapignicourt (52100)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Risque industriel
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue10 épisodes reconnus, dernier en 2021
-
Sécheresse4 épisodes reconnus, dernier en 2022
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Sécheresse
Mouvement de terrain
15 épisodes reconnus sur 13 années différentes, de 1982 à 2022.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Saint-Dizier. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 136 | 1 335 €/m² |
| Maison | 108 | 1 347 €/m² |
| Immeuble | 13 | 1 010 €/m² |
| Local commercial | 4 | 158 €/m² |
| Terrain | 2 | 2 657 €/m² |
Distribution DPE
A
6%
B
3%
C
23%
D
47%
E
13%
F
4%
G
6%
Marché des appartements
Appartements à Sapignicourt (52100)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
78 annonces
Prix moyen / m²
2 321 €/m²
Prix moyen
135 225 €
Surface moy.
65 m²
Pièces moy.
3
Location
58 annonces
Loyer moyen
558 € / mois
Loyer / m²
10 € / m²
Surface moy.
63 m²
Pièces moy.
3
Marché des maisons
Maisons à Sapignicourt (52100)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
100 annonces
Prix moyen / m²
1 454 €/m²
Prix moyen
171 785 €
Surface moy.
122 m²
Pièces moy.
5
Location
8 annonces
Loyer moyen
905 € / mois
Loyer / m²
9 € / m²
Surface moy.
103 m²
Pièces moy.
4
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Annuaire d'agents
Agents immobiliers de Sapignicourt (52100)
1 professionnels référencés à Sapignicourt (52100). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Sapignicourt (52100)
Notre plateforme recense actuellement 267 annonces immobilières actives à Sapignicourt (52100), dans le département Haute-Marne en région Grand Est. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Sapignicourt (52100) s’établit aujourd’hui à 1 825 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 589 €/m² et 3 593 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Sapignicourt (52100) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Sapignicourt (52100), soit environ 9 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
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