Marché immobilier · Essonne · Île-de-France

Immobilier à Saintry-sur-Seine (91250)

Annonces mises à jour chaque jour · données du 7 octobre 2026

Prix moyen au m²: 3 106 €/m² annonces en ligne
Annonces en ligne: 197
Fourchette habituelle: 830 à 4 538 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
Prix signé chez le notaire: 3 760 €/m² 984 ventes sur 5 ans
Évolution depuis 2021: +2,6 % prix signés, 2021 à 2025

197 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Saintry-sur-Seine (91250), au prix moyen de 3 106 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 72 m² pour 199 110 €, une maison à vendre y fait en moyenne 165 m² pour 405 066 €. Côté location, 14 biens sont proposés, à 817 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 3 760 €/m² (984 transactions).

Prix au m² · Ventes notariées (DVF)

Prix immobilier à Saintry-sur-Seine (91250) (données DVF)

3 760 €/m²

Prix moyen

4 565 €/m²

Appartements

3 496 €/m²

Maisons

984

Ventes sur 5 ans

Évolution du prix au m² à Saintry-sur-Seine (91250)

Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +2,6 % entre 2021 et 2025

Année	Prix moyen au m²	Ventes
2021	3 752 €/m²	68
2022	4 165 €/m²	310
2023	3 408 €/m²	181
2024	3 292 €/m²	184
2025	3 849 €/m²	241

Prix issus des 984 ventes notariées à Saintry-sur-Seine (91250) sur 5 ans, source DVF.

Écart vitrine-notaire

-3 %

entre le prix affiché et le prix réellement signé

Sur les appartements et maisons à Saintry-sur-Seine (91250), les vendeurs affichent 3 % en dessous du prix réellement signé chez le notaire.

3 193 €/m²

Affiché (annonces)

3 289 €/m²

Réel (ventes notariées)

988

ventes DVF analysées

Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab). Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.

Construction neuve

Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Saintry-sur-Seine (91250), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.

Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.

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Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.

Taxe foncière

1 953 € par an en moyenne à Saintry-sur-Seine (91250), millésime 2025. Soit +12 % par rapport à la médiane du département.

Nous avons l’historique de la taxe foncière à Saintry-sur-Seine (91250), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.

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Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.

Loyers de référence

Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).

Appartement

17,6 €/m²

de 15,0 à 20,7 €

Appartement T1-T2

20,2 €/m²

de 17,5 à 23,4 €

Appartement T3 et plus

15,8 €/m²

de 13,5 à 18,6 €

Maison

16,2 €/m²

de 12,2 à 21,3 €

Pour un appartement de 50 m² : environ 880 € par mois hors charges.

Qui habite ici

Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (7 469 habitants).

Propriétaires de leur logement

77 %

des résidences principales

Locataires : 21 %
France entière : 58 % de propriétaires

Niveau de vie médian

33 450 € par an

par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)

Taux de pauvreté : 8 %

Âge des habitants

non publié

Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)

Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.

Collèges (1)

COLLEGE LA TUILERIE · public IPS 112,2

Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.

Écoles (3)

ECOLE ELEMENTAIRE LA CROIX VERTE · public IPS 107,0

IPS inférieur aux autres établissements du secteur
ECOLE ELEMENTAIRE LE CHAMP DOLENT · public IPS 126,5

IPS proche des autres établissements du secteur
ECOLE ELEMENTAIRE LES PRES HAUTS · public IPS 129,5

IPS proche des autres établissements du secteur

Risques · Géorisques (base GASPAR)

Risques naturels à Saintry-sur-Seine (91250)

Recensés ici

Inondation Transport de marchandises dangereuses

Catastrophes naturelles reconnues

Inondations et/ou coulées de boue

5 épisodes reconnus, dernier en 2016
Mouvement de terrain

3 épisodes reconnus, dernier en 2001
Sécheresse

2 épisodes reconnus, dernier en 2018

Par année

1982

1985

1990

1995

2000

2005

2010

2015

2020

2026

Survolez une année pour son détail.

Inondations et/ou coulées de boue Mouvement de terrain Sécheresse

10 épisodes reconnus sur 7 années différentes, de 1982 à 2018.

Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Saint-Germain-lès-Corbeil. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).

Prix par type de bien

Type	Annonces	Prix moyen / m²
Maison	132	3 027 €/m²
Appartement	41	2 532 €/m²

Aussi en vente : Terrain (13), Local commercial (5), Parking (3), Immeuble (1). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.

Étiquettes énergie (DPE)

15%

28%

29%

10%

Marché des appartements

Appartements à Saintry-sur-Seine (91250)

Vente 31 annonces

Prix moyen / m²

3 342 €/m²

Prix moyen

199 110 €

Surface moyenne

72 m²

Nombre moyen de pièces

Voir les appartements à vendre

Location 10 annonces

Loyer moyen

870 € / mois

Loyer / m²

20 € / m²

Surface moyenne

46 m²

Nombre moyen de pièces

Voir les appartements à louer

Marché des maisons

Maisons à Saintry-sur-Seine (91250)

Vente 131 annonces

Prix moyen / m²

3 050 €/m²

Prix moyen

405 066 €

Surface moyenne

165 m²

Nombre moyen de pièces

Voir les maisons à vendre

Location 1 annonces

Loyer moyen

1 150 € / mois

Loyer / m²

14 € / m²

Surface moyenne

83 m²

Nombre moyen de pièces

Voir les maisons à louer

Annonces récentes

Toutes les annonces

Maison 4 pièces 89 m²

Saintry-sur-Seine · 91250

88,6 m² 4 p. 2 ch.

285 000 €

3 217 €/m²

il y a 3 j

Local commercial 10 pièces 663 m²

Saint-Germain-lès-Corbeil · 91250

663 m² 10 p. 7 ch.

990 000 €

1 493 €/m²

Maison 7 pièces 362 m² · à Saint-Germain-lès-Corbeil · 361,9 m² · 495 000 €

D DPE

il y a 3 j

Maison 7 pièces 362 m²

Saint-Germain-lès-Corbeil · 91250

361,9 m² 7 p. 5 ch.

495 000 €

1 368 €/m²

Maison 6 pièces 160 m² · à Saint-Germain-lès-Corbeil · 160 m² · 549 900 €

D DPE

il y a 4 j

Maison 6 pièces 160 m²

Saint-Germain-lès-Corbeil · 91250

160 m² 6 p. 4 ch.

549 900 €

3 437 €/m²

Maison 4 pièces 78 m²

Tigery · 91250

78,1 m² 4 p. 3 ch.

261 000 €

3 342 €/m²

C DPE

Maison 5 pièces 163 m²

Saintry-sur-Seine · 91250

163 m² 5 p. 3 ch.

363 000 € Très bonne affaire

2 227 €/m²

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Annuaire d'agents

Agents immobiliers à Saintry-sur-Seine (91250)

32 professionnels référencés à Saintry-sur-Seine (91250).

Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces à Saintry-sur-Seine (91250), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.

Questions fréquentes sur l’immobilier à Saintry-sur-Seine (91250)

Réponses établies le 7 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.

Quel est le prix au m² à Saintry-sur-Seine (91250) ?

Au 7 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Saintry-sur-Seine (91250) est de 3 106 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 3 760 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).

Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Saintry-sur-Seine (91250) ?

Au 7 octobre 2026, 197 annonces immobilières sont en ligne à Saintry-sur-Seine (91250), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.

Les prix de l’immobilier montent-ils à Saintry-sur-Seine (91250) ?

D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Saintry-sur-Seine (91250) a augmenté de 2,6 % entre 2021 et 2025 : 3 752 €/m² en 2021, 3 849 €/m² en 2025.

Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Saintry-sur-Seine (91250) ?

Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 4 565 €/m² et une maison 3 496 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.

Quel est le loyer moyen à Saintry-sur-Seine (91250) ?

La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 17,6 €/m² par mois pour un appartement et 16,2 €/m² pour une maison. Soit environ 880 € par mois pour un appartement de 50 m².

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