D
DPE
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Saint-Valentin (36100) (données DVF)
1 636 €/m²
Prix moyen
3 780 €/m²
Appartements
1 235 €/m²
Maisons
1 090
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Saint-Valentin (36100)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +29,7 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 153 €/m²
|
88 |
| 2022 |
1 508 €/m²
|
304 |
| 2023 |
1 746 €/m²
|
234 |
| 2024 |
2 001 €/m²
|
224 |
| 2025 |
1 496 €/m²
|
240 |
Prix issus des 1 090 ventes notariées à Saint-Valentin (36100) sur 5 ans, source DVF.
1 271 €
Prix moyen
148
Annonces actives
477 €
Bas du marché / m²
2 227 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+28 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Saint-Valentin (36100), les vendeurs affichent 28 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 305 €/m²
Affiché (annonces)
1 016 €/m²
Réel (ventes notariées)
1 079
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Saint-Valentin (36100), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 912 € par an en moyenne à Saint-Valentin (36100), millésime 2025. Soit +309 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Saint-Valentin (36100), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
8,7 €/m²
de 7,0 à 10,9 €
Appartement T1-T2
10,5 €/m²
de 8,3 à 13,3 €
Appartement T3 et plus
8,2 €/m²
de 6,5 à 10,4 €
Maison
7,2 €/m²
de 5,8 à 8,9 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 430 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (11 159 habitants).
Propriétaires de leur logement
57 %
des résidences principales
- Locataires : 42 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
22 900 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 18 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale
Indice de position sociale, Éducation nationale (rentrée 2025). Décrit la composition sociale des élèves, pas la qualité de l’établissement.
Collèges (3)
-
COLLEGE DENIS DIDEROT · public IPS 91,7IPS proche des autres établissements du secteur
-
COLLEGE HONORE DE BALZAC · public IPS 92,0IPS proche des autres établissements du secteur
-
COLLEGE PRIVE SAINT CYR SAINTE JULITTE · privé IPS 112,9IPS supérieur aux autres établissements du secteur
Écoles (5)
-
ECOLE ELEMENTAIRE CONDORCET · public IPS 95,8IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE JEAN JAURES · public IPS 89,7IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE MICHELET · public IPS 96,9IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE SAINT EXUPERY · public IPS 83,8IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME · privé IPS 109,7IPS supérieur aux autres établissements du secteur
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Saint-Valentin (36100)
Recensés ici
Inondation
Séisme
Radon
Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue5 épisodes reconnus, dernier en 2016
-
Sécheresse2 épisodes reconnus, dernier en 2019
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
-
Tempête1 épisode reconnu, dernier en 1982
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Sécheresse
Mouvement de terrain
Tempête
9 épisodes reconnus sur 6 années différentes, de 1982 à 2019.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Issoudun. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 94 | 1 106 €/m² |
| Appartement | 34 | 96 €/m² |
| Immeuble | 5 | 1 072 €/m² |
| Parking | 3 | 4 €/m² |
| Local commercial | 1 | 10 €/m² |
Distribution DPE
A
7%
B
5%
C
14%
D
39%
E
22%
F
7%
G
5%
Marché des appartements
Appartements à Saint-Valentin (36100)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
2 annonces
Prix moyen / m²
1 458 €/m²
Prix moyen
135 800 €
Surface moy.
95 m²
Pièces moy.
5
Location
32 annonces
Loyer moyen
449 € / mois
Loyer / m²
11 € / m²
Surface moy.
51 m²
Pièces moy.
3
Marché des maisons
Maisons à Saint-Valentin (36100)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
82 annonces
Prix moyen / m²
1 267 €/m²
Prix moyen
196 064 €
Surface moy.
149 m²
Pièces moy.
6
Location
12 annonces
Loyer moyen
575 € / mois
Loyer / m²
8 € / m²
Surface moy.
77 m²
Pièces moy.
4
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Agents immobiliers de Saint-Valentin (36100)
3 professionnels référencés à Saint-Valentin (36100). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Saint-Valentin (36100)
Notre plateforme recense actuellement 148 annonces immobilières actives à Saint-Valentin (36100), dans le département Indre en région Centre-Val de Loire. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Saint-Valentin (36100) s’établit aujourd’hui à 1 271 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 477 €/m² et 2 227 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Saint-Valentin (36100) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Saint-Valentin (36100), soit environ 12 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Saint-Valentin (36100), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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