Vue
Marché immobilier · Seine-Maritime · Normandie
Immobilier à Saint Martin de l'If (76190)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 7 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 2 120 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 386
- Fourchette habituelle
- 1 299 à 3 132 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 2 546 €/m² 1 462 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- +7,3 % prix signés, 2021 à 2025
386 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Saint Martin de l'If (76190), au prix moyen de 2 120 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 78 m² pour 168 043 €, une maison à vendre y fait en moyenne 137 m² pour 282 231 €. Côté location, 59 biens sont proposés, à 767 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 2 546 €/m² (1 462 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Saint Martin de l'If (76190) (données DVF)
2 546 €/m²
Prix moyen
3 346 €/m²
Appartements
2 345 €/m²
Maisons
1 462
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Saint Martin de l'If (76190)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +7,3 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 320 €/m²
|
109 |
| 2022 |
2 617 €/m²
|
373 |
| 2023 |
2 833 €/m²
|
312 |
| 2024 |
2 313 €/m²
|
317 |
| 2025 |
2 489 €/m²
|
351 |
Prix issus des 1 462 ventes notariées à Saint Martin de l'If (76190) sur 5 ans, source DVF.
Écart vitrine-notaire
+20 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Saint Martin de l'If (76190), les vendeurs affichent 20 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
2 129 €/m²
Affiché (annonces)
1 781 €/m²
Réel (ventes notariées)
1 460
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Saint Martin de l'If (76190), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
2 403 € par an en moyenne à Saint Martin de l'If (76190), millésime 2025. Soit +187 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Saint Martin de l'If (76190), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
11,8 €/m²
de 9,5 à 14,7 €
Appartement T1-T2
12,9 €/m²
de 10,5 à 15,9 €
Appartement T3 et plus
10,0 €/m²
de 7,9 à 12,5 €
Maison
9,7 €/m²
de 7,7 à 12,0 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 590 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (11 438 habitants).
Propriétaires de leur logement
37 %
des résidences principales
- Locataires : 61 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
24 210 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 16 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (2)
-
COLLEGE ALBERT CAMUS · public IPS 99,5
-
COLLEGE PRIVE BOBEE · privé IPS 120,6
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (3)
-
ECOLE ELEMENTAIRE JEAN PREVOST · public IPS 87,0IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE COTTARD CAHAN LHERMITTE · public IPS 93,9IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT MICHEL · privé IPS 122,0IPS supérieur aux autres établissements du secteur
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Saint Martin de l'If (76190)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue4 épisodes reconnus, dernier en 2000
-
Mouvement de terrain4 épisodes reconnus, dernier en 2015
-
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
1993
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues
9 épisodes reconnus sur 6 années différentes, de 1993 à 2015.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Yvetot. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 250 | 1 876 €/m² |
| Appartement | 70 | 1 312 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (50), Immeuble (6), Parking (3), Local commercial (2). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
13%
B
10%
C
20%
D
32%
E
15%
F
5%
G
5%
Marché des appartements
Appartements à Saint Martin de l'If (76190)
Vente
39 annonces
Prix moyen / m²
2 344 €/m²
Prix moyen
168 043 €
Surface moyenne
78 m²
Nombre moyen de pièces
3
Location
31 annonces
Loyer moyen
595 € / mois
Loyer / m²
14 € / m²
Surface moyenne
51 m²
Nombre moyen de pièces
3
Marché des maisons
Maisons à Saint Martin de l'If (76190)
Vente
225 annonces
Prix moyen / m²
2 083 €/m²
Prix moyen
282 231 €
Surface moyenne
137 m²
Nombre moyen de pièces
6
Location
25 annonces
Loyer moyen
972 € / mois
Loyer / m²
11 € / m²
Surface moyenne
94 m²
Nombre moyen de pièces
5
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Annuaire d'agents
Agents immobiliers à Saint Martin de l'If (76190)
1 professionnel référencé à Saint Martin de l'If (76190).
À propos du marché immobilier à Saint Martin de l'If (76190)
386 annonces sont en ligne à Saint Martin de l'If (76190) (Seine-Maritime, Normandie), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 2 120 €/m², la plupart des biens se situant entre 1 299 €/m² et 3 132 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 10 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces à Saint Martin de l'If (76190), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Saint Martin de l'If (76190)
Réponses établies le 7 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Saint Martin de l'If (76190) ?
Au 7 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Saint Martin de l'If (76190) est de 2 120 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 546 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Saint Martin de l'If (76190) ?
Au 7 octobre 2026, 386 annonces immobilières sont en ligne à Saint Martin de l'If (76190), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Saint Martin de l'If (76190) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Saint Martin de l'If (76190) a augmenté de 7,3 % entre 2021 et 2025 : 2 320 €/m² en 2021, 2 489 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Saint Martin de l'If (76190) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 3 346 €/m² et une maison 2 345 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Saint Martin de l'If (76190) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 11,8 €/m² par mois pour un appartement et 9,7 €/m² pour une maison. Soit environ 590 € par mois pour un appartement de 50 m².
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