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Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Saint Georges D Aurac (43230) (données DVF)
1 198 €/m²
Prix moyen
1 211 €/m²
Appartements
1 197 €/m²
Maisons
246
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Saint Georges D Aurac (43230)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +14,9 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 097 €/m²
|
13 |
| 2022 |
1 223 €/m²
|
69 |
| 2023 |
1 127 €/m²
|
67 |
| 2024 |
1 235 €/m²
|
61 |
| 2025 |
1 261 €/m²
|
36 |
Prix issus des 246 ventes notariées à Saint Georges D Aurac (43230) sur 5 ans, source DVF.
986 €
Prix moyen
52
Annonces actives
292 €
Bas du marché / m²
1 968 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
-5 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Saint Georges D Aurac (43230), les vendeurs affichent 5 % en dessous du prix réellement signé chez le notaire.
904 €/m²
Affiché (annonces)
947 €/m²
Réel (ventes notariées)
239
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Saint Georges D Aurac (43230), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
769 € par an en moyenne à Saint Georges D Aurac (43230), millésime 2025. Soit +18 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Saint Georges D Aurac (43230), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
7,6 €/m²
de 5,8 à 10,0 €
Appartement T1-T2
8,1 €/m²
de 6,2 à 10,7 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
6,4 €/m²
de 5,1 à 8,1 €
estimé avec les communes voisines
Maison
7,1 €/m²
de 5,0 à 10,1 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 380 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (853 habitants).
Propriétaires de leur logement
66 %
des résidences principales
- Locataires : 31 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
23 570 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : non publié
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (1)
-
COLLEGE VAL DE SENOUIRE · public IPS 103,3
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Saint Georges D Aurac (43230)
Recensés ici
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Radon
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue2 épisodes reconnus, dernier en 2008
-
Poids de la neige1 épisode reconnu, dernier en 1982
-
Tempête1 épisode reconnu, dernier en 1982
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Poids de la neige
Tempête
4 épisodes reconnus sur 2 années différentes, de 1982 à 2008.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Paulhaguet. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 38 | 976 €/m² |
| Appartement | 5 | 92 €/m² |
| Immeuble | 2 | 284 €/m² |
Distribution DPE
C
15%
D
8%
E
23%
F
27%
G
27%
Marché des appartements
Appartements à Saint Georges D Aurac (43230)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
1 annonces
Prix moyen / m²
439 €/m²
Prix moyen
39 500 €
Surface moy.
90 m²
Pièces moy.
4
Location
4 annonces
Loyer moyen
352 € / mois
Loyer / m²
5 € / m²
Surface moy.
59 m²
Pièces moy.
3
Marché des maisons
Maisons à Saint Georges D Aurac (43230)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
37 annonces
Prix moyen / m²
1 002 €/m²
Prix moyen
147 343 €
Surface moy.
157 m²
Pièces moy.
6
Location
1 annonces
Loyer moyen
750 € / mois
Loyer / m²
8 € / m²
Surface moy.
90 m²
Pièces moy.
4
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Agents immobiliers de Saint Georges D Aurac (43230)
1 professionnels référencés à Saint Georges D Aurac (43230). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Saint Georges D Aurac (43230)
Notre plateforme recense actuellement 52 annonces immobilières actives à Saint Georges D Aurac (43230), dans le département Haute-Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Saint Georges D Aurac (43230) s’établit aujourd’hui à 986 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 292 €/m² et 1 968 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Saint Georges D Aurac (43230) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une part importante des biens à Saint Georges D Aurac (43230), soit environ 54 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Saint Georges D Aurac (43230), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Saint Georges D Aurac (43230)
Réponses établies le 3 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Saint Georges D Aurac (43230) ?
Au 3 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Saint Georges D Aurac (43230) est de 986 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 1 198 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Saint Georges D Aurac (43230) ?
Au 3 octobre 2026, 52 annonces immobilières sont actives à Saint Georges D Aurac (43230), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Saint Georges D Aurac (43230) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Saint Georges D Aurac (43230) a augmenté de 14,9 % entre 2021 et 2025 : 1 097 €/m² en 2021, 1 261 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Saint Georges D Aurac (43230) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 1 211 €/m² et une maison 1 197 €/m² sur les 5 dernières années. Les deux se situent à un niveau comparable (moins de 5 % d’écart).
Quel est le loyer moyen à Saint Georges D Aurac (43230) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 7,6 €/m² par mois pour un appartement et 7,1 €/m² pour une maison. Soit environ 380 € par mois pour un appartement de 50 m².
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