C
DPE
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Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Saint Cirq (82300) (données DVF)
2 065 €/m²
Prix moyen
2 674 €/m²
Appartements
1 847 €/m²
Maisons
504
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Saint Cirq (82300)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +17,3 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 695 €/m²
|
32 |
| 2022 |
2 098 €/m²
|
127 |
| 2023 |
1 923 €/m²
|
115 |
| 2024 |
2 359 €/m²
|
98 |
| 2025 |
1 988 €/m²
|
132 |
Prix issus des 504 ventes notariées à Saint Cirq (82300) sur 5 ans, source DVF.
1 832 €
Prix moyen
158
Annonces actives
988 €
Bas du marché / m²
3 000 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+18 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Saint Cirq (82300), les vendeurs affichent 18 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 779 €/m²
Affiché (annonces)
1 513 €/m²
Réel (ventes notariées)
502
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Saint Cirq (82300), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
2 087 € par an en moyenne à Saint Cirq (82300), millésime 2025. Soit +129 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Saint Cirq (82300), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
10,7 €/m²
de 8,5 à 13,4 €
Appartement T1-T2
11,5 €/m²
de 9,4 à 14,0 €
Appartement T3 et plus
8,2 €/m²
de 6,5 à 10,3 €
Maison
8,8 €/m²
de 7,2 à 10,7 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 540 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (6 803 habitants).
Propriétaires de leur logement
51 %
des résidences principales
- Locataires : 47 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
22 370 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 22 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (2)
-
COLLEGE PIERRE DARASSE · public IPS 93,4
-
COLLEGE PRIVE SAINT ANTOINE · privé IPS 109,0
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (3)
-
ECOLE ELEMENTAIRE MARIE CURIE · public IPS 83,1IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE MARCEL PAGNOL · public IPS 93,3IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SACRE COEUR · privé IPS 100,0IPS proche des autres établissements du secteur
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Saint Cirq (82300)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
-
Sécheresse15 épisodes reconnus, dernier en 2017
-
Inondations et/ou coulées de boue14 épisodes reconnus, dernier en 2025
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
-
Tempête1 épisode reconnu, dernier en 1982
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Sécheresse
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
Tempête
31 épisodes reconnus sur 23 années différentes, de 1982 à 2025.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Caussade. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 89 | 1 533 €/m² |
| Appartement | 50 | 325 €/m² |
| Parking | 5 | 402 €/m² |
| Local commercial | 2 | 407 €/m² |
| Immeuble | 1 | 1 415 €/m² |
Distribution DPE
A
7%
B
5%
C
39%
D
27%
E
12%
F
7%
G
2%
Marché des appartements
Appartements à Saint Cirq (82300)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
11 annonces
Prix moyen / m²
1 438 €/m²
Prix moyen
98 909 €
Surface moy.
73 m²
Pièces moy.
3
Location
39 annonces
Loyer moyen
565 € / mois
Loyer / m²
11 € / m²
Surface moy.
57 m²
Pièces moy.
3
Marché des maisons
Maisons à Saint Cirq (82300)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
72 annonces
Prix moyen / m²
1 893 €/m²
Prix moyen
280 269 €
Surface moy.
169 m²
Pièces moy.
6
Location
17 annonces
Loyer moyen
777 € / mois
Loyer / m²
9 € / m²
Surface moy.
87 m²
Pièces moy.
3
Annonces récentes
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À propos du marché immobilier à Saint Cirq (82300)
Notre plateforme recense actuellement 158 annonces immobilières actives à Saint Cirq (82300), dans le département Tarn-et-Garonne en région Occitanie. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Saint Cirq (82300) s’établit aujourd’hui à 1 832 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 988 €/m² et 3 000 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Saint Cirq (82300) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Saint Cirq (82300), soit environ 10 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Saint Cirq (82300), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Saint Cirq (82300)
Réponses établies le 3 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Saint Cirq (82300) ?
Au 3 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Saint Cirq (82300) est de 1 832 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 065 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Saint Cirq (82300) ?
Au 3 octobre 2026, 158 annonces immobilières sont actives à Saint Cirq (82300), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Saint Cirq (82300) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Saint Cirq (82300) a augmenté de 17,3 % entre 2021 et 2025 : 1 695 €/m² en 2021, 1 988 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Saint Cirq (82300) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 2 674 €/m² et une maison 1 847 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Saint Cirq (82300) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 10,7 €/m² par mois pour un appartement et 8,8 €/m² pour une maison. Soit environ 540 € par mois pour un appartement de 50 m².
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