D
DPE
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Ponsan Soubiran (32300) (données DVF)
1 979 €/m²
Prix moyen
3 126 €/m²
Appartements
1 773 €/m²
Maisons
469
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Ponsan Soubiran (32300)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -0,8 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 014 €/m²
|
58 |
| 2022 |
2 209 €/m²
|
140 |
| 2023 |
1 705 €/m²
|
93 |
| 2024 |
1 808 €/m²
|
78 |
| 2025 |
1 998 €/m²
|
100 |
Prix issus des 469 ventes notariées à Ponsan Soubiran (32300) sur 5 ans, source DVF.
1 733 €
Prix moyen
178
Annonces actives
672 €
Bas du marché / m²
2 835 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+40 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Ponsan Soubiran (32300), les vendeurs affichent 40 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 781 €/m²
Affiché (annonces)
1 276 €/m²
Réel (ventes notariées)
462
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Ponsan Soubiran (32300), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
2 272 € par an en moyenne à Ponsan Soubiran (32300), millésime 2025. Soit +183 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Ponsan Soubiran (32300), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
10,3 €/m²
de 8,0 à 13,3 €
Appartement T1-T2
10,5 €/m²
de 8,2 à 13,4 €
Appartement T3 et plus
6,9 €/m²
de 5,4 à 8,8 €
Maison
9,0 €/m²
de 6,8 à 11,8 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 520 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (3 457 habitants).
Propriétaires de leur logement
50 %
des résidences principales
- Locataires : 42 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
22 590 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 21 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (1)
-
COLLEGE DE L ASTARAC · public IPS 102,5
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (2)
-
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE · public IPS 100,8
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE INSTITUTION NOTRE DAME · privé IPS 106,5
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Ponsan Soubiran (32300)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Séisme
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue7 épisodes reconnus, dernier en 2011
-
Sécheresse7 épisodes reconnus, dernier en 2022
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
1989
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Sécheresse
Mouvement de terrain
15 épisodes reconnus sur 10 années différentes, de 1989 à 2022.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Mirande. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 140 | 1 704 €/m² |
| Appartement | 21 | 127 €/m² |
| Immeuble | 4 | 569 €/m² |
| Parking | 4 | 279 €/m² |
Distribution DPE
A
1%
B
9%
C
34%
D
29%
E
22%
F
4%
G
1%
Marché des appartements
Appartements à Ponsan Soubiran (32300)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
2 annonces
Prix moyen / m²
1 231 €/m²
Prix moyen
127 500 €
Surface moy.
131 m²
Pièces moy.
5
Location
19 annonces
Loyer moyen
461 € / mois
Loyer / m²
11 € / m²
Surface moy.
46 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Ponsan Soubiran (32300)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
137 annonces
Prix moyen / m²
1 741 €/m²
Prix moyen
271 683 €
Surface moy.
454 m²
Pièces moy.
6
Location
3 annonces
Loyer moyen
429 € / mois
Loyer / m²
7 € / m²
Surface moy.
61 m²
Pièces moy.
3
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À propos du marché immobilier à Ponsan Soubiran (32300)
Notre plateforme recense actuellement 178 annonces immobilières actives à Ponsan Soubiran (32300), dans le département Gers en région Occitanie. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Ponsan Soubiran (32300) s’établit aujourd’hui à 1 733 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 672 €/m² et 2 835 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Ponsan Soubiran (32300) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Ponsan Soubiran (32300), soit environ 5 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Ponsan Soubiran (32300), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Ponsan Soubiran (32300)
Réponses établies le 3 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Ponsan Soubiran (32300) ?
Au 3 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Ponsan Soubiran (32300) est de 1 733 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 1 979 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Ponsan Soubiran (32300) ?
Au 3 octobre 2026, 178 annonces immobilières sont actives à Ponsan Soubiran (32300), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Ponsan Soubiran (32300) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Ponsan Soubiran (32300) a baissé de 0,8 % entre 2021 et 2025 : 2 014 €/m² en 2021, 1 998 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Ponsan Soubiran (32300) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 3 126 €/m² et une maison 1 773 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Ponsan Soubiran (32300) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 10,3 €/m² par mois pour un appartement et 9,0 €/m² pour une maison. Soit environ 520 € par mois pour un appartement de 50 m².
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