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Marché immobilier · Pyrénées-Atlantiques · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier à Petit Bayonne, Bayonne (64100)

786 annonces actives · prix moyen 4 898 €/m² · mis à jour quotidiennement.

786 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Petit Bayonne, Bayonne (64100), au prix moyen de 4 898 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 66 m² pour 330 263 €, une maison à vendre y fait en moyenne 193 m² pour 924 053 €. Côté location, 118 biens sont proposés, à 781 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 4 680 €/m² (3 869 transactions).

Prix au m² · Ventes notariées (DVF)

Prix immobilier à Petit Bayonne, Bayonne (64100) (données DVF)

4 680 €/m²
Prix moyen
4 599 €/m²
Appartements
5 397 €/m²
Maisons
3 869
Ventes sur 5 ans

Évolution du prix au m² à Petit Bayonne, Bayonne (64100)

Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +12,6 % entre 2021 et 2025

AnnéePrix moyen au m²Ventes
2021
4 237 €/m²
352
2022
4 651 €/m²
1 112
2023
4 988 €/m²
793
2024
4 492 €/m²
728
2025
4 771 €/m²
884

Prix issus des 3 869 ventes notariées à Petit Bayonne, Bayonne (64100) sur 5 ans, source DVF.

4 898 €
Prix moyen
786
Annonces actives
3 184 €
Bas du marché / m²
7 308 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+12 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé

Sur les appartements et maisons à Petit Bayonne, Bayonne (64100), les vendeurs affichent 12 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.

4 689 €/m²
Affiché (annonces)
4 194 €/m²
Réel (ventes notariées)
3 921
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab). Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.

Construction neuve

Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Petit Bayonne, Bayonne (64100), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.

Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.

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Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.

Taxe foncière

1 457 € par an en moyenne à Petit Bayonne, Bayonne (64100), millésime 2025. Soit +124 % par rapport à la médiane du département.

Nous avons l’historique de la taxe foncière à Petit Bayonne, Bayonne (64100), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.

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Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.

Risques · Géorisques (base GASPAR)

Risques naturels à Petit Bayonne, Bayonne (64100)

Recensés ici
Inondation Par une crue à débordement lent de cours d'eau Par ruissellement et coulée de boue Séisme Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
  • Inondations et/ou coulées de boue
    14 épisodes reconnus, dernier en 2021
  • Mouvement de terrain
    5 épisodes reconnus, dernier en 2021
  • Chocs mécaniques liés à l'action des vagues
    3 épisodes reconnus, dernier en 2014
  • Glissement de terrain
    1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue Mouvement de terrain Chocs mécaniques liés à l'action des vagues Glissement de terrain Autres périls
25 épisodes reconnus sur 14 années différentes, de 1982 à 2021.

Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Bayonne. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).

Prix par type de bien
Type Annonces Prix moyen / m²
Appartement 577 4 066 €/m²
Maison 151 4 612 €/m²
Local commercial 22 2 358 €/m²
Parking 18 2 418 €/m²
Terrain 6 282 €/m²
Immeuble 6 2 379 €/m²
Distribution DPE
A
12%
B
8%
C
44%
D
26%
E
9%
F
1%
Marché des appartements

Appartements à Petit Bayonne, Bayonne (64100)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 471 annonces
Prix moyen / m²
4 974 €/m²
Prix moyen
330 263 €
Surface moy.
66 m²
Pièces moy.
3
Voir les appartements à vendre
Location 106 annonces
Loyer moyen
809 € / mois
Loyer / m²
30 € / m²
Surface moy.
50 m²
Pièces moy.
2
Voir les appartements à louer
Marché des maisons

Maisons à Petit Bayonne, Bayonne (64100)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 150 annonces
Prix moyen / m²
4 643 €/m²
Prix moyen
924 053 €
Surface moy.
193 m²
Pièces moy.
7
Voir les maisons à vendre
Location 1 annonces
Loyer moyen
500 € / mois
Loyer / m²
6 € / m²
Surface moy.
84 m²
Pièces moy.
4
Voir les maisons à louer
Marché locatif

Louer à Petit Bayonne, Bayonne (64100)

Tous types confondus (appartements, maisons, studios), 118 annonces actives.

781 €
Loyer moyen / mois
29 €
Loyer moyen / m²
50 m²
Surface moyenne
118
Annonces actives
Voir toutes les locations à Petit Bayonne, Bayonne (64100)

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À propos du marché immobilier à Petit Bayonne, Bayonne (64100)

Notre plateforme recense actuellement 786 annonces immobilières actives à Petit Bayonne, Bayonne (64100), dans le département Pyrénées-Atlantiques en région Nouvelle-Aquitaine. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.

Le prix moyen au mètre carré à Petit Bayonne, Bayonne (64100) s’établit aujourd’hui à 4 898 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 3 184 €/m² et 7 308 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.

Côté caractéristiques, les biens proposés à Petit Bayonne, Bayonne (64100) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Petit Bayonne, Bayonne (64100), soit environ 1 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.

Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Petit Bayonne, Bayonne (64100), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.

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