C
DPE
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Persan Beaumont (95340) (données DVF)
3 674 €/m²
Prix moyen
4 219 €/m²
Appartements
3 132 €/m²
Maisons
658
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Persan Beaumont (95340)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -16,5 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
4 062 €/m²
|
56 |
| 2022 |
3 684 €/m²
|
182 |
| 2023 |
3 977 €/m²
|
143 |
| 2024 |
3 450 €/m²
|
144 |
| 2025 |
3 391 €/m²
|
133 |
Prix issus des 658 ventes notariées à Persan Beaumont (95340) sur 5 ans, source DVF.
2 903 €
Prix moyen
128
Annonces actives
1 983 €
Bas du marché / m²
3 756 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
-2 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Persan Beaumont (95340), les vendeurs affichent 2 % en dessous du prix réellement signé chez le notaire.
2 945 €/m²
Affiché (annonces)
3 015 €/m²
Réel (ventes notariées)
657
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Persan Beaumont (95340), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 964 € par an en moyenne à Persan Beaumont (95340), millésime 2025. Soit +23 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Persan Beaumont (95340), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
16,9 €/m²
de 14,5 à 19,6 €
Appartement T1-T2
19,1 €/m²
de 16,4 à 22,4 €
Appartement T3 et plus
15,2 €/m²
de 13,0 à 17,8 €
Maison
15,1 €/m²
de 11,5 à 19,9 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 840 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (14 359 habitants).
Propriétaires de leur logement
39 %
des résidences principales
- Locataires : 59 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
21 410 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 25 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (2)
-
COLLEGE GEORGES BRASSENS · public IPS 83,6
-
COLLEGE SUZANNE LENGLEN · public IPS 87,5
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (5)
-
ECOLE ELEMENTAIRE JEAN JAURES · public IPS 87,2IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE PAUL ELUARD 1 · public IPS 85,5IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE PAUL ELUARD 2 · public IPS 82,7IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE EMILIE CARLES · public IPS 93,0IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL · public IPS 90,6IPS proche des autres établissements du secteur
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Persan Beaumont (95340)
Recensés ici
Inondation
Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue7 épisodes reconnus, dernier en 2001
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
1983
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
8 épisodes reconnus sur 7 années différentes, de 1983 à 2001.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Persan. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 53 | 1 373 €/m² |
| Maison | 49 | 2 677 €/m² |
Distribution DPE
A
3%
B
9%
C
25%
D
41%
E
11%
F
8%
G
1%
Marché des appartements
Appartements à Persan Beaumont (95340)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
23 annonces
Prix moyen / m²
3 135 €/m²
Prix moyen
172 274 €
Surface moy.
57 m²
Pièces moy.
3
Location
30 annonces
Loyer moyen
871 € / mois
Loyer / m²
22 € / m²
Surface moy.
46 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Persan Beaumont (95340)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
47 annonces
Prix moyen / m²
2 790 €/m²
Prix moyen
320 374 €
Surface moy.
119 m²
Pièces moy.
5
Location
2 annonces
Loyer moyen
1 015 € / mois
Loyer / m²
11 € / m²
Surface moy.
105 m²
Pièces moy.
5
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À propos du marché immobilier à Persan Beaumont (95340)
Notre plateforme recense actuellement 128 annonces immobilières actives à Persan Beaumont (95340), dans le département Val-d'Oise en région Île-de-France. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Persan Beaumont (95340) s’établit aujourd’hui à 2 903 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 983 €/m² et 3 756 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Persan Beaumont (95340) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Persan Beaumont (95340), soit environ 9 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Persan Beaumont (95340), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Persan Beaumont (95340)
Réponses établies le 2 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Persan Beaumont (95340) ?
Au 2 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Persan Beaumont (95340) est de 2 903 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 3 674 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Persan Beaumont (95340) ?
Au 2 octobre 2026, 128 annonces immobilières sont actives à Persan Beaumont (95340), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Persan Beaumont (95340) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Persan Beaumont (95340) a baissé de 16,5 % entre 2021 et 2025 : 4 062 €/m² en 2021, 3 391 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Persan Beaumont (95340) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 4 219 €/m² et une maison 3 132 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Persan Beaumont (95340) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 16,9 €/m² par mois pour un appartement et 15,1 €/m² pour une maison. Soit environ 840 € par mois pour un appartement de 50 m².
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