Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -10,3 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
10 146 €/m²
|
635 |
| 2022 |
9 867 €/m²
|
1 705 |
| 2023 |
9 308 €/m²
|
1 422 |
| 2024 |
9 092 €/m²
|
1 380 |
| 2025 |
9 105 €/m²
|
1 537 |
Prix issus des 6 679 ventes notariées à Paris 13 (75013) sur 5 ans, source DVF.
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 303 | 5 211 €/m² |
| Parking | 84 | 488 €/m² |
| Maison | 9 | 6 739 €/m² |
| Local commercial | 7 | 19 €/m² |
| Immeuble | 2 | 8 062 €/m² |
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
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Tous types confondus (appartements, maisons, studios), 208 annonces actives.
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Le prix moyen au mètre carré à Paris 13 (75013) s’établit aujourd’hui à 9 224 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 5 443 €/m² et 12 778 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Sur les 5 derniers mois, le prix au m² à Paris 13 (75013) est en baisse de 4 % (de 10 703 €/m² à 10 274 €/m²).
Côté caractéristiques, les biens proposés à Paris 13 (75013) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Paris 13 (75013), soit environ 10 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
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