Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Notre Dame du Pre (73600) (données DVF)
3 293 €/m²
Prix moyen
3 318 €/m²
Appartements
3 243 €/m²
Maisons
461
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Notre Dame du Pre (73600)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +13,4 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
3 100 €/m²
|
29 |
| 2022 |
3 045 €/m²
|
122 |
| 2023 |
3 601 €/m²
|
104 |
| 2024 |
2 927 €/m²
|
79 |
| 2025 |
3 516 €/m²
|
127 |
Prix issus des 461 ventes notariées à Notre Dame du Pre (73600) sur 5 ans, source DVF.
3 543 €
Prix moyen
89
Annonces actives
1 091 €
Bas du marché / m²
14 484 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+38 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Notre Dame du Pre (73600), les vendeurs affichent 38 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
3 305 €/m²
Affiché (annonces)
2 392 €/m²
Réel (ventes notariées)
459
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Notre Dame du Pre (73600), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 970 € par an en moyenne à Notre Dame du Pre (73600), millésime 2025. Soit +102 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Notre Dame du Pre (73600), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
11,8 €/m²
de 9,3 à 15,0 €
Appartement T1-T2
15,6 €/m²
de 12,0 à 20,2 €
Appartement T3 et plus
10,4 €/m²
de 8,1 à 13,5 €
Maison
13,0 €/m²
de 8,9 à 18,9 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 590 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (3 487 habitants).
Propriétaires de leur logement
33 %
des résidences principales
- Locataires : 63 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
21 740 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 23 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (2)
-
COLLEGE JEAN ROSTAND · public IPS 103,5
-
COLLEGE PRIVE SAINTE THERESE · privé IPS 111,5
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (2)
-
ECOLE ELEMENTAIRE DARANTASIA · public IPS 80,0
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE THERESE · privé IPS 104,3
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Notre Dame du Pre (73600)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par lave torrentielle (torrent et talweg)
Mouvement de terrain
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue3 épisodes reconnus, dernier en 2018
-
Mouvement de terrain2 épisodes reconnus, dernier en 2015
-
Glissement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1990
-
Tempête1 épisode reconnu, dernier en 1982
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Tempête
7 épisodes reconnus sur 6 années différentes, de 1982 à 2018.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Moûtiers. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 59 | 2 314 €/m² |
| Maison | 21 | 3 632 €/m² |
| Terrain | 4 | 240 €/m² |
| Local commercial | 3 | 1 279 €/m² |
| Immeuble | 1 | 504 €/m² |
Distribution DPE
A
3%
B
7%
C
7%
D
30%
E
27%
F
20%
G
7%
Marché des appartements
Appartements à Notre Dame du Pre (73600)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
39 annonces
Prix moyen / m²
3 492 €/m²
Prix moyen
227 264 €
Surface moy.
84 m²
Pièces moy.
4
Location
20 annonces
Loyer moyen
737 € / mois
Loyer / m²
18 € / m²
Surface moy.
48 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Notre Dame du Pre (73600)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
21 annonces
Prix moyen / m²
3 632 €/m²
Prix moyen
582 905 €
Surface moy.
159 m²
Pièces moy.
6
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À propos du marché immobilier à Notre Dame du Pre (73600)
Notre plateforme recense actuellement 89 annonces immobilières actives à Notre Dame du Pre (73600), dans le département Savoie en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Notre Dame du Pre (73600) s’établit aujourd’hui à 3 543 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 091 €/m² et 14 484 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Notre Dame du Pre (73600) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une part modérée des biens à Notre Dame du Pre (73600), soit environ 27 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Notre Dame du Pre (73600), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Notre Dame du Pre (73600)
Réponses établies le 3 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Notre Dame du Pre (73600) ?
Au 3 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Notre Dame du Pre (73600) est de 3 543 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 3 293 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Notre Dame du Pre (73600) ?
Au 3 octobre 2026, 89 annonces immobilières sont actives à Notre Dame du Pre (73600), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Notre Dame du Pre (73600) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Notre Dame du Pre (73600) a augmenté de 13,4 % entre 2021 et 2025 : 3 100 €/m² en 2021, 3 516 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Notre Dame du Pre (73600) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 3 318 €/m² et une maison 3 243 €/m² sur les 5 dernières années. Les deux se situent à un niveau comparable (moins de 5 % d’écart).
Quel est le loyer moyen à Notre Dame du Pre (73600) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 11,8 €/m² par mois pour un appartement et 13,0 €/m² pour une maison. Soit environ 590 € par mois pour un appartement de 50 m².
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