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A
DPE
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Nîmes (données DVF)
3 531 €/m²
Prix moyen / m²
3 570 €/m²
Appartements
3 410 €/m²
Maisons
6 569
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Nîmes
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -15,7 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
3 844 €/m²
|
671 |
| 2022 |
3 556 €/m²
|
1 792 |
| 2023 |
3 564 €/m²
|
1 457 |
| 2024 |
3 616 €/m²
|
1 228 |
| 2025 |
3 242 €/m²
|
1 421 |
Prix issus des 6 569 ventes notariées à Nîmes sur 5 ans, source DVF.
2 975 €
Prix moyen / m²
1 796
Annonces actives
-
Bas du marché / m²
-
Haut du marché / m²
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 1 325 | 1 088 €/m² |
| Maison | 329 | 2 791 €/m² |
| Parking | 61 | 299 €/m² |
| Terrain | 12 | 419 €/m² |
| Immeuble | 12 | 1 939 €/m² |
| Local commercial | 12 | 595 €/m² |
Distribution DPE
A
11%
B
11%
C
41%
D
26%
E
9%
F
2%
G
0%
Marché des appartements
Appartements à Nîmes
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
511 annonces
Prix moyen / m²
2 792 €/m²
Prix moyen
193 104 €
Surface moy.
68 m²
Pièces moy.
3
Location
814 annonces
Loyer moyen
634 € / mois
Loyer / m²
18 € / m²
Surface moy.
43 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Nîmes
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
285 annonces
Prix moyen / m²
3 220 €/m²
Prix moyen
479 200 €
Surface moy.
150 m²
Pièces moy.
5
Location
44 annonces
Loyer moyen
1 135 € / mois
Loyer / m²
14 € / m²
Surface moy.
86 m²
Pièces moy.
4
Marché locatif
Louer à Nîmes
Tous types confondus (appartements, maisons, studios), 919 annonces actives.
681 €
Loyer moyen / mois
18 €
Loyer moyen / m²
45 m²
Surface moyenne
919
Annonces actives
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Appartement
Appartement 1 pièce 23 m²
Nîmes
· 30000
23 m²
1 p.
- ch.
53 000 €
Très bonne affaire
2 069 €/m²
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615 professionnels référencés à Nîmes. Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Nîmes
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Le prix moyen au mètre carré à Nîmes s’établit aujourd’hui à 2 975 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Sur les 4 derniers mois, le prix au m² à Nîmes est en hausse de 5,1 % (de 2 860 €/m² à 3 005 €/m²).
Côté caractéristiques, les biens proposés à Nîmes ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Nîmes, soit environ 2 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
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