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Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Nayemont les Fosses (88100) (données DVF)
2 156 €/m²
Prix moyen
2 516 €/m²
Appartements
1 663 €/m²
Maisons
1 582
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Nayemont les Fosses (88100)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +0,8 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 376 €/m²
|
110 |
| 2022 |
2 094 €/m²
|
436 |
| 2023 |
2 132 €/m²
|
372 |
| 2024 |
1 913 €/m²
|
312 |
| 2025 |
2 395 €/m²
|
352 |
Prix issus des 1 582 ventes notariées à Nayemont les Fosses (88100) sur 5 ans, source DVF.
1 638 €
Prix moyen
282
Annonces actives
813 €
Bas du marché / m²
3 048 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+32 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Nayemont les Fosses (88100), les vendeurs affichent 32 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 548 €/m²
Affiché (annonces)
1 169 €/m²
Réel (ventes notariées)
1 579
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Nayemont les Fosses (88100), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
2 302 € par an en moyenne à Nayemont les Fosses (88100), millésime 2025. Soit +265 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Nayemont les Fosses (88100), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 145 | 444 €/m² |
| Maison | 94 | 1 527 €/m² |
| Terrain | 11 | 39 €/m² |
| Local commercial | 10 | 670 €/m² |
| Immeuble | 9 | 962 €/m² |
| Parking | 4 | 4 €/m² |
Distribution DPE
A
1%
B
5%
C
36%
D
27%
E
17%
F
8%
G
6%
Marché des appartements
Appartements à Nayemont les Fosses (88100)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
42 annonces
Prix moyen / m²
1 504 €/m²
Prix moyen
131 853 €
Surface moy.
92 m²
Pièces moy.
4
Location
103 annonces
Loyer moyen
548 € / mois
Loyer / m²
12 € / m²
Surface moy.
59 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Nayemont les Fosses (88100)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
89 annonces
Prix moyen / m²
1 612 €/m²
Prix moyen
232 563 €
Surface moy.
149 m²
Pièces moy.
6
Location
5 annonces
Loyer moyen
816 € / mois
Loyer / m²
10 € / m²
Surface moy.
86 m²
Pièces moy.
4
Marché locatif
Louer à Nayemont les Fosses (88100)
Tous types confondus (appartements, maisons, studios), 119 annonces actives.
644 €
Loyer moyen / mois
12 €
Loyer moyen / m²
67 m²
Surface moyenne
119
Annonces actives
Annonces récentes
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Maison
Maison 5 pièces 112 m²
Bruyeres
· 88100
112,2 m²
5 p.
- ch.
97 000 €
Très bonne affaire
865 €/m²
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À propos du marché immobilier à Nayemont les Fosses (88100)
Notre plateforme recense actuellement 282 annonces immobilières actives à Nayemont les Fosses (88100), dans le département Vosges en région Grand Est. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Nayemont les Fosses (88100) s’établit aujourd’hui à 1 638 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 813 €/m² et 3 048 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Nayemont les Fosses (88100) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Nayemont les Fosses (88100), soit environ 14 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Nayemont les Fosses (88100), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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