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Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Montchamp (14350) (données DVF)
1 548 €/m²
Prix moyen
1 193 €/m²
Appartements
1 548 €/m²
Maisons
578
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Montchamp (14350)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +28,4 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 426 €/m²
|
41 |
| 2022 |
1 442 €/m²
|
182 |
| 2023 |
1 636 €/m²
|
126 |
| 2024 |
1 307 €/m²
|
116 |
| 2025 |
1 831 €/m²
|
113 |
Prix issus des 578 ventes notariées à Montchamp (14350) sur 5 ans, source DVF.
-
Prix moyen
5
Annonces actives
-
Bas du marché / m²
-
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+98 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Montchamp (14350), les vendeurs affichent 98 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 635 €/m²
Affiché (annonces)
827 €/m²
Réel (ventes notariées)
529
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Montchamp (14350), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
711 € par an en moyenne à Montchamp (14350), millésime 2025. Soit -10 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Montchamp (14350), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
8,6 €/m²
de 7,0 à 10,5 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T1-T2
8,7 €/m²
de 6,5 à 11,7 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
6,9 €/m²
de 5,5 à 8,7 €
estimé avec les communes voisines
Maison
6,8 €/m²
de 5,3 à 8,7 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 430 € par mois hors charges.
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale
Indice de position sociale, Éducation nationale (rentrée 2025). Décrit la composition sociale des élèves, pas la qualité de l’établissement.
Collèges (1)
-
COLLEGE ANNE FRANK · public IPS 92,4
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (2)
-
ECOLE PRIMAIRE DE VASSY · public IPS 93,4
-
ECOLE PRIMAIRE DE VIESSOIX · public IPS 89,3
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Montchamp (14350)
Recensés ici
Mouvement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue5 épisodes reconnus, dernier en 1999
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
-
Tempête1 épisode reconnu, dernier en 1987
Par année
1986
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
Tempête
7 épisodes reconnus sur 5 années différentes, de 1986 à 1999.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Valdallière. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
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Maison 4 pièces 100 m²
Souleuvre en Bocage
· 14350
100 m²
4 p.
3 ch.
150 000 €
Bonne affaire
1 500 €/m²
E
DPE
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Maison 6 pièces 129 m²
Souleuvre en Bocage
· 14350
129 m²
6 p.
4 ch.
159 500 €
Très bonne affaire
1 236 €/m²
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À propos du marché immobilier à Montchamp (14350)
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