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Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Monlaur Bernet (32140) (données DVF)
1 933 €/m²
Prix moyen
3 140 €/m²
Appartements
1 791 €/m²
Maisons
225
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Monlaur Bernet (32140)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -32,8 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
3 023 €/m²
|
13 |
| 2022 |
1 733 €/m²
|
69 |
| 2023 |
2 032 €/m²
|
50 |
| 2024 |
1 519 €/m²
|
37 |
| 2025 |
2 031 €/m²
|
56 |
Prix issus des 225 ventes notariées à Monlaur Bernet (32140) sur 5 ans, source DVF.
1 614 €
Prix moyen
71
Annonces actives
575 €
Bas du marché / m²
2 851 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+30 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Monlaur Bernet (32140), les vendeurs affichent 30 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 522 €/m²
Affiché (annonces)
1 173 €/m²
Réel (ventes notariées)
221
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Monlaur Bernet (32140), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 290 € par an en moyenne à Monlaur Bernet (32140), millésime 2025. Soit +61 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Monlaur Bernet (32140), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
8,6 €/m²
de 7,1 à 10,5 €
Appartement T1-T2
11,2 €/m²
de 9,2 à 13,7 €
Appartement T3 et plus
7,8 €/m²
de 6,2 à 9,8 €
Maison
9,2 €/m²
de 7,0 à 12,1 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 430 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (1 511 habitants).
Propriétaires de leur logement
58 %
des résidences principales
- Locataires : 39 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
22 070 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : non publié
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (2)
-
COLLEGE PRIVE SAINT CHRISTOPHE · privé IPS 116,5
-
COLLEGE SIMONE VEIL · public IPS 104,0
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (2)
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME · privé IPS 108,7
-
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MASSEUBE · public IPS 100,0
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Monlaur Bernet (32140)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Séisme
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue8 épisodes reconnus, dernier en 2020
-
Sécheresse5 épisodes reconnus, dernier en 2022
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
1988
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Sécheresse
Mouvement de terrain
14 épisodes reconnus sur 11 années différentes, de 1988 à 2022.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Masseube. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 63 | 1 500 €/m² |
| Appartement | 3 | 265 €/m² |
| Immeuble | 2 | 542 €/m² |
Distribution DPE
A
2%
C
40%
D
36%
E
11%
F
2%
G
9%
Marché des appartements
Appartements à Monlaur Bernet (32140)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
1 annonces
Prix moyen / m²
774 €/m²
Prix moyen
144 000 €
Surface moy.
186 m²
Pièces moy.
3
Location
2 annonces
Loyer moyen
384 € / mois
Loyer / m²
11 € / m²
Surface moy.
37 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Monlaur Bernet (32140)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
58 annonces
Prix moyen / m²
1 628 €/m²
Prix moyen
255 369 €
Surface moy.
164 m²
Pièces moy.
6
Location
5 annonces
Loyer moyen
537 € / mois
Loyer / m²
11 € / m²
Surface moy.
57 m²
Pièces moy.
3
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À propos du marché immobilier à Monlaur Bernet (32140)
Notre plateforme recense actuellement 71 annonces immobilières actives à Monlaur Bernet (32140), dans le département Gers en région Occitanie. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Monlaur Bernet (32140) s’établit aujourd’hui à 1 614 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 575 €/m² et 2 851 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Monlaur Bernet (32140) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Monlaur Bernet (32140), soit environ 11 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Monlaur Bernet (32140), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Monlaur Bernet (32140)
Réponses établies le 3 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Monlaur Bernet (32140) ?
Au 3 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Monlaur Bernet (32140) est de 1 614 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 1 933 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Monlaur Bernet (32140) ?
Au 3 octobre 2026, 71 annonces immobilières sont actives à Monlaur Bernet (32140), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Monlaur Bernet (32140) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Monlaur Bernet (32140) a baissé de 32,8 % entre 2021 et 2025 : 3 023 €/m² en 2021, 2 031 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Monlaur Bernet (32140) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 3 140 €/m² et une maison 1 791 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Monlaur Bernet (32140) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 8,6 €/m² par mois pour un appartement et 9,2 €/m² pour une maison. Soit environ 430 € par mois pour un appartement de 50 m².
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