C
DPE
Nouveau
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Mézidon Vallée d'Auge (14270) (données DVF)
2 374 €/m²
Prix moyen
3 414 €/m²
Appartements
2 269 €/m²
Maisons
523
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Mézidon Vallée d'Auge (14270)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -6,8 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 407 €/m²
|
40 |
| 2022 |
2 535 €/m²
|
136 |
| 2023 |
2 394 €/m²
|
107 |
| 2024 |
2 271 €/m²
|
116 |
| 2025 |
2 244 €/m²
|
124 |
Prix issus des 523 ventes notariées à Mézidon Vallée d'Auge (14270) sur 5 ans, source DVF.
2 034 €
Prix moyen
92
Annonces actives
-
Bas du marché / m²
-
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+28 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Mézidon Vallée d'Auge (14270), les vendeurs affichent 28 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
2 016 €/m²
Affiché (annonces)
1 576 €/m²
Réel (ventes notariées)
514
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Mézidon Vallée d'Auge (14270), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
953 € par an en moyenne à Mézidon Vallée d'Auge (14270), millésime 2025. Soit +20 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Mézidon Vallée d'Auge (14270), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
11,0 €/m²
de 9,5 à 12,9 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T1-T2
14,2 €/m²
de 11,4 à 17,7 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
10,1 €/m²
de 8,8 à 11,7 €
estimé avec les communes voisines
Maison
10,9 €/m²
de 8,8 à 13,4 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 550 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (538 habitants).
Propriétaires de leur logement
84 %
des résidences principales
- Locataires : 11 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
25 340 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : non publié
Âge des habitants
non publié
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Mézidon Vallée d'Auge (14270)
Recensés ici
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue8 épisodes reconnus, dernier en 2025
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
-
Tempête1 épisode reconnu, dernier en 1987
Par année
1986
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
Tempête
10 épisodes reconnus sur 8 années différentes, de 1986 à 2025.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Belle Vie en Auge. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 83 | 1 888 €/m² |
| Appartement | 5 | 13 €/m² |
Distribution DPE
A
9%
B
3%
C
22%
D
39%
E
10%
F
13%
G
4%
Marché des appartements
Appartements à Mézidon Vallée d'Auge (14270)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Location
5 annonces
Loyer moyen
563 € / mois
Loyer / m²
13 € / m²
Surface moy.
43 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Mézidon Vallée d'Auge (14270)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
77 annonces
Prix moyen / m²
2 034 €/m²
Prix moyen
300 770 €
Surface moy.
167 m²
Pièces moy.
5
Location
6 annonces
Loyer moyen
46 710 € / mois
Loyer / m²
12 € / m²
Surface moy.
84 m²
Pièces moy.
4
Annonces récentes
Toutes les annonces
C
DPE
Nouveau
Vue
Vue
Maison 4 pièces 95 m²
Mézidon Vallée d'Auge
· 14270
95 m²
4 p.
2 ch.
33 000 €
Prix à vérifier
0 €/m²
F
DPE
Vue
Maison 5 pièces 98 m²
Mézidon Vallée d'Auge
· 14270
97,5 m²
5 p.
3 ch.
110 000 €
Très bonne affaire
1 128 €/m²
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Annuaire d'agents
Agents immobiliers de Mézidon Vallée d'Auge (14270)
61 professionnels référencés à Mézidon Vallée d'Auge (14270). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Mézidon Vallée d'Auge (14270)
Notre plateforme recense actuellement 92 annonces immobilières actives à Mézidon Vallée d'Auge (14270), dans le département Calvados en région Normandie. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Mézidon Vallée d'Auge (14270) s’établit aujourd’hui à 2 034 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Mézidon Vallée d'Auge (14270) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une part modérée des biens à Mézidon Vallée d'Auge (14270), soit environ 17 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Mézidon Vallée d'Auge (14270), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Mézidon Vallée d'Auge (14270)
Réponses établies le 2 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Mézidon Vallée d'Auge (14270) ?
Au 2 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Mézidon Vallée d'Auge (14270) est de 2 034 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 374 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Mézidon Vallée d'Auge (14270) ?
Au 2 octobre 2026, 92 annonces immobilières sont actives à Mézidon Vallée d'Auge (14270), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Mézidon Vallée d'Auge (14270) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Mézidon Vallée d'Auge (14270) a baissé de 6,8 % entre 2021 et 2025 : 2 407 €/m² en 2021, 2 244 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Mézidon Vallée d'Auge (14270) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 3 414 €/m² et une maison 2 269 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Mézidon Vallée d'Auge (14270) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 11,0 €/m² par mois pour un appartement et 10,9 €/m² pour une maison. Soit environ 550 € par mois pour un appartement de 50 m².
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