Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -1,6 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
3 659 €/m²
|
383 |
| 2022 |
3 728 €/m²
|
1 098 |
| 2023 |
3 877 €/m²
|
823 |
| 2024 |
3 411 €/m²
|
729 |
| 2025 |
3 602 €/m²
|
879 |
Prix issus des 3 912 ventes notariées à Marseille 10 (13010) sur 5 ans, source DVF.
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 450 | 1 948 €/m² |
| Maison | 34 | 3 353 €/m² |
| Parking | 32 | 869 €/m² |
| Local commercial | 3 | 940 €/m² |
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
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Tous types confondus (appartements, maisons, studios), 225 annonces actives.
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Le prix moyen au mètre carré à Marseille 10 (13010) s’établit aujourd’hui à 3 512 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 2 108 €/m² et 5 305 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Sur les 5 derniers mois, le prix au m² à Marseille 10 (13010) est en hausse de 5,7 % (de 4 126 €/m² à 4 362 €/m²).
Côté caractéristiques, les biens proposés à Marseille 10 (13010) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Marseille 10 (13010), soit environ 1 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
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