Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +1,9 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
4 411 €/m²
|
241 |
| 2022 |
4 034 €/m²
|
610 |
| 2023 |
4 025 €/m²
|
430 |
| 2024 |
7 091 €/m²
|
341 |
| 2025 |
4 493 €/m²
|
432 |
Prix issus des 2 054 ventes notariées à Marseille 2 (13002) sur 5 ans, source DVF.
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 286 | 2 567 €/m² |
| Parking | 13 | 18 €/m² |
| Maison | 5 | 2 234 €/m² |
| Local commercial | 4 | 958 €/m² |
| Immeuble | 1 | 4 522 €/m² |
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
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Tous types confondus (appartements, maisons, studios), 166 annonces actives.
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995 professionnels référencés à Marseille. Coordonnées disponibles sur demande.
Notre plateforme recense actuellement 323 annonces immobilières actives à Marseille 2 (13002), dans le département Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux portails immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Marseille 2 (13002) s’établit aujourd’hui à 5 298 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 2 145 €/m² et 13 127 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Sur les 5 derniers mois, le prix au m² à Marseille 2 (13002) est en hausse de 5,9 % (de 4 126 €/m² à 4 370 €/m²).
Côté caractéristiques, les biens proposés à Marseille 2 (13002) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Marseille 2 (13002), soit environ 3 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
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