Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Marcilhac sur Cele (46160) (données DVF)
2 727 €/m²
Prix moyen
3 914 €/m²
Appartements
2 647 €/m²
Maisons
226
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Marcilhac sur Cele (46160)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +6,5 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 406 €/m²
|
19 |
| 2022 |
2 064 €/m²
|
45 |
| 2023 |
2 587 €/m²
|
54 |
| 2024 |
3 534 €/m²
|
57 |
| 2025 |
2 563 €/m²
|
51 |
Prix issus des 226 ventes notariées à Marcilhac sur Cele (46160) sur 5 ans, source DVF.
1 841 €
Prix moyen
56
Annonces actives
718 €
Bas du marché / m²
2 840 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+11 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Marcilhac sur Cele (46160), les vendeurs affichent 11 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 862 €/m²
Affiché (annonces)
1 676 €/m²
Réel (ventes notariées)
225
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Marcilhac sur Cele (46160), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 109 € par an en moyenne à Marcilhac sur Cele (46160), millésime 2025. Soit +41 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Marcilhac sur Cele (46160), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
10,0 €/m²
de 7,6 à 13,2 €
Appartement T1-T2
10,5 €/m²
de 8,5 à 13,0 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
7,5 €/m²
de 6,2 à 9,2 €
estimé avec les communes voisines
Maison
8,2 €/m²
de 6,0 à 11,2 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 500 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (1 136 habitants).
Propriétaires de leur logement
65 %
des résidences principales
- Locataires : 31 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
22 950 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : non publié
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (1)
-
COLLEGE GEORGES POMPIDOU · public IPS 104,3
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (1)
-
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE · public IPS 109,5
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Marcilhac sur Cele (46160)
Recensés ici
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Feu de forêt
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue7 épisodes reconnus, dernier en 2021
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
-
Tempête1 épisode reconnu, dernier en 1982
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
Tempête
9 épisodes reconnus sur 6 années différentes, de 1982 à 2021.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Cajarc. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 43 | 1 841 €/m² |
| Appartement | 4 | 7 €/m² |
| Immeuble | 1 | 1 919 €/m² |
Distribution DPE
C
37%
D
34%
E
14%
F
11%
G
3%
Marché des appartements
Appartements à Marcilhac sur Cele (46160)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Location
4 annonces
Loyer moyen
663 € / mois
Loyer / m²
7 € / m²
Surface moy.
89 m²
Pièces moy.
3
Marché des maisons
Maisons à Marcilhac sur Cele (46160)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
43 annonces
Prix moyen / m²
1 841 €/m²
Prix moyen
271 822 €
Surface moy.
132 m²
Pièces moy.
5
Annonces récentes
Toutes les annonces
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À propos du marché immobilier à Marcilhac sur Cele (46160)
Notre plateforme recense actuellement 56 annonces immobilières actives à Marcilhac sur Cele (46160), dans le département Lot en région Occitanie. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Marcilhac sur Cele (46160) s’établit aujourd’hui à 1 841 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 718 €/m² et 2 840 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Marcilhac sur Cele (46160) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Marcilhac sur Cele (46160), soit environ 14 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Marcilhac sur Cele (46160), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Marcilhac sur Cele (46160)
Réponses établies le 3 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Marcilhac sur Cele (46160) ?
Au 3 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Marcilhac sur Cele (46160) est de 1 841 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 727 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Marcilhac sur Cele (46160) ?
Au 3 octobre 2026, 56 annonces immobilières sont actives à Marcilhac sur Cele (46160), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Marcilhac sur Cele (46160) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Marcilhac sur Cele (46160) a augmenté de 6,5 % entre 2021 et 2025 : 2 406 €/m² en 2021, 2 563 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Marcilhac sur Cele (46160) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 3 914 €/m² et une maison 2 647 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Marcilhac sur Cele (46160) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 10,0 €/m² par mois pour un appartement et 8,2 €/m² pour une maison. Soit environ 500 € par mois pour un appartement de 50 m².
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