E
DPE
Nouveau
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Maison Villeneuve-sur-Lot (47300) (données DVF)
1 930 €/m²
Prix moyen
2 515 €/m²
Appartements
1 742 €/m²
Maisons
2 435
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Maison Villeneuve-sur-Lot (47300)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -2,3 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 784 €/m²
|
197 |
| 2022 |
1 932 €/m²
|
719 |
| 2023 |
2 037 €/m²
|
528 |
| 2024 |
2 068 €/m²
|
472 |
| 2025 |
1 743 €/m²
|
519 |
Prix issus des 2 435 ventes notariées à Maison Villeneuve-sur-Lot (47300) sur 5 ans, source DVF.
1 639 €
Prix moyen
610
Annonces actives
687 €
Bas du marché / m²
2 662 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+29 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Maison Villeneuve-sur-Lot (47300), les vendeurs affichent 29 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 647 €/m²
Affiché (annonces)
1 276 €/m²
Réel (ventes notariées)
2 419
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Maison Villeneuve-sur-Lot (47300), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
2 382 € par an en moyenne à Maison Villeneuve-sur-Lot (47300), millésime 2025. Soit +148 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Maison Villeneuve-sur-Lot (47300), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
9,5 €/m²
de 7,5 à 12,1 €
Appartement T1-T2
11,2 €/m²
de 8,8 à 14,3 €
Appartement T3 et plus
8,8 €/m²
de 7,0 à 11,1 €
Maison
8,8 €/m²
de 7,0 à 11,2 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 480 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (22 350 habitants).
Propriétaires de leur logement
54 %
des résidences principales
- Locataires : 44 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
21 860 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 24,2 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (3)
-
COLLEGE ANATOLE FRANCE · public IPS 89,7IPS proche des autres établissements du secteur
-
COLLEGE ANDRE CROCHEPIERRE · public IPS 91,7IPS proche des autres établissements du secteur
-
COLLEGE PRIVE SAINTE CATHERINE · privé IPS 113,7IPS supérieur aux autres établissements du secteur
Écoles (9)
-
ECOLE ELEMENTAIRE DESCARTES · public IPS 83,7IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE JEAN JAURES · public IPS 82,5IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE JULES FERRY · public IPS 91,9IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE · public IPS 107,1IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE CLEMENT MAROT · public IPS 91,4IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE LUFLADE · public IPS 103,7IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT · public IPS 77,8IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE INSTITUTION SAINTE CATHERINE · privé IPS 114,1IPS supérieur aux autres établissements du secteur
et 1 autre
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Maison Villeneuve-sur-Lot (47300)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue12 épisodes reconnus, dernier en 2023
-
Sécheresse10 épisodes reconnus, dernier en 2022
-
Mouvement de terrain3 épisodes reconnus, dernier en 2021
-
Tempête1 épisode reconnu, dernier en 1982
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Sécheresse
Mouvement de terrain
Tempête
26 épisodes reconnus sur 19 années différentes, de 1982 à 2023.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Villeneuve-sur-Lot. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 328 | 1 410 €/m² |
| Appartement | 202 | 358 €/m² |
| Immeuble | 27 | 1 023 €/m² |
| Local commercial | 26 | 553 €/m² |
| Terrain | 15 | 2 572 €/m² |
| Parking | 8 | 41 €/m² |
Distribution DPE
A
4%
B
15%
C
32%
D
32%
E
8%
F
9%
G
1%
Marché des appartements
Appartements à Maison Villeneuve-sur-Lot (47300)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
37 annonces
Prix moyen / m²
1 897 €/m²
Prix moyen
124 027 €
Surface moy.
68 m²
Pièces moy.
3
Location
165 annonces
Loyer moyen
520 € / mois
Loyer / m²
13 € / m²
Surface moy.
46 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Maison Villeneuve-sur-Lot (47300)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
288 annonces
Prix moyen / m²
1 605 €/m²
Prix moyen
233 851 €
Surface moy.
180 m²
Pièces moy.
6
Location
40 annonces
Loyer moyen
845 € / mois
Loyer / m²
10 € / m²
Surface moy.
89 m²
Pièces moy.
4
Marché locatif
Louer à Maison Villeneuve-sur-Lot (47300)
Tous types confondus (appartements, maisons, studios), 221 annonces actives.
587 €
Loyer moyen / mois
12 €
Loyer moyen / m²
53 m²
Surface moyenne
221
Annonces actives
Annonces récentes
Toutes les annonces
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DPE
Nouveau
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Nouveau
Vue
Maison 5 pièces 236 m²
Villeneuve sur Lot 47300
· 47300
236 m²
5 p.
2 ch.
204 550 €
Très bonne affaire
867 €/m²
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Annuaire d'agents
Agents immobiliers de Maison Villeneuve-sur-Lot (47300)
1 professionnels référencés à Maison Villeneuve-sur-Lot (47300). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Maison Villeneuve-sur-Lot (47300)
Notre plateforme recense actuellement 610 annonces immobilières actives à Maison Villeneuve-sur-Lot (47300), dans le département Lot-et-Garonne en région Nouvelle-Aquitaine. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Maison Villeneuve-sur-Lot (47300) s’établit aujourd’hui à 1 639 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 687 €/m² et 2 662 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Maison Villeneuve-sur-Lot (47300) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Maison Villeneuve-sur-Lot (47300), soit environ 10 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Maison Villeneuve-sur-Lot (47300), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Maison Villeneuve-sur-Lot (47300)
Réponses établies le 3 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Maison Villeneuve-sur-Lot (47300) ?
Au 3 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Maison Villeneuve-sur-Lot (47300) est de 1 639 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 1 930 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Maison Villeneuve-sur-Lot (47300) ?
Au 3 octobre 2026, 610 annonces immobilières sont actives à Maison Villeneuve-sur-Lot (47300), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Maison Villeneuve-sur-Lot (47300) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Maison Villeneuve-sur-Lot (47300) a baissé de 2,3 % entre 2021 et 2025 : 1 784 €/m² en 2021, 1 743 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Maison Villeneuve-sur-Lot (47300) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 2 515 €/m² et une maison 1 742 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Maison Villeneuve-sur-Lot (47300) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 9,5 €/m² par mois pour un appartement et 8,8 €/m² pour une maison. Soit environ 480 € par mois pour un appartement de 50 m².
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