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Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Maison Troarn (14670) (données DVF)
2 919 €/m²
Prix moyen
4 572 €/m²
Appartements
2 811 €/m²
Maisons
276
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Maison Troarn (14670)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +12,6 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 483 €/m²
|
22 |
| 2022 |
2 899 €/m²
|
78 |
| 2023 |
3 066 €/m²
|
72 |
| 2024 |
3 021 €/m²
|
51 |
| 2025 |
2 795 €/m²
|
53 |
Prix issus des 276 ventes notariées à Maison Troarn (14670) sur 5 ans, source DVF.
2 797 €
Prix moyen
50
Annonces actives
1 338 €
Bas du marché / m²
4 462 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+22 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Maison Troarn (14670), les vendeurs affichent 22 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
2 761 €/m²
Affiché (annonces)
2 258 €/m²
Réel (ventes notariées)
278
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Maison Troarn (14670), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
2 077 € par an en moyenne à Maison Troarn (14670), millésime 2025. Soit +162 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Maison Troarn (14670), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 41 | 2 253 €/m² |
| Appartement | 5 | 20 €/m² |
| Terrain | 4 | 36 €/m² |
Distribution DPE
C
37%
D
34%
E
26%
F
3%
Marché des appartements
Appartements à Maison Troarn (14670)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Location
5 annonces
Loyer moyen
640 € / mois
Loyer / m²
20 € / m²
Surface moy.
40 m²
Pièces moy.
3
Marché des maisons
Maisons à Maison Troarn (14670)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
33 annonces
Prix moyen / m²
2 797 €/m²
Prix moyen
390 938 €
Surface moy.
143 m²
Pièces moy.
6
Location
8 annonces
Loyer moyen
856 € / mois
Loyer / m²
10 € / m²
Surface moy.
98 m²
Pièces moy.
4
Annonces récentes
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Maison
Maison 4 pièces 110 m²
Basseneville
· 14670
· aujourd’hui
110 m²
4 p.
3 ch.
58 000 €
527 €/m²
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À propos du marché immobilier à Maison Troarn (14670)
Notre plateforme recense actuellement 50 annonces immobilières actives à Maison Troarn (14670), dans le département Calvados en région Normandie. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Maison Troarn (14670) s’établit aujourd’hui à 2 797 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 338 €/m² et 4 462 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Maison Troarn (14670) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Maison Troarn (14670), soit environ 3 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Maison Troarn (14670), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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